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澳洲新南威尔士州Botany2卧2卫的公寓

Unit 305/2 Mahroot Street, Botany, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Botany的公寓,UNIT 305/2 MAHROOT STREET,编号70627077 澳大利亚新南威尔士州Botany的公寓,UNIT 305/2 MAHROOT STREET,编号70627077 澳大利亚新南威尔士州Botany的公寓,UNIT 305/2 MAHROOT STREET,编号70627077 澳大利亚新南威尔士州Botany的公寓,UNIT 305/2 MAHROOT STREET,编号70627077 澳大利亚新南威尔士州Botany的公寓,UNIT 305/2 MAHROOT STREET,编号70627077 澳大利亚新南威尔士州Botany的公寓,UNIT 305/2 MAHROOT STREET,编号70627077 澳大利亚新南威尔士州Botany的公寓,UNIT 305/2 MAHROOT STREET,编号70627077 澳大利亚新南威尔士州Botany的公寓,UNIT 305/2 MAHROOT STREET,编号70627077 澳大利亚新南威尔士州Botany的公寓,UNIT 305/2 MAHROOT STREET,编号70627077 澳大利亚新南威尔士州Botany的公寓,UNIT 305/2 MAHROOT STREET,编号70627077
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 125平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:70627077

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物业特色

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Unwind in the tranquil surroundings of this light-filled residential village! It offers a peaceful retreat from the hustle and bustle of the city life. With its prime location of only 8km from the city, this apartment is within easy reach of all the amenities that Botany has to offer.

Features of this apartment include:

- North facing aspect with a good size balcony, ensuring natural light throughout the day.
- Smart floor plan enhances natural ventilation.
- Two spacious bedrooms both with built-in wardrobes.
- Two modern bathrooms feature elegant finishes, including an en-suite in the master bedroom.
- Open-plan living and dining area.
- Modern kitchen with high-quality stainless steel SMEG appliances and stone benchtops.
- Ducted air conditioning for year-round comfort.
- Two secure parking spaces plus storage space.
- Located on a quiet street but very close to bus stop, shops, local pub, and Sir Joseph Banks Park.
- Currently rented for $940/week with an expired lease.
- Lower strata fees compared to older units.
- 94m2 living space and 125m2 total on title.

Strata: $1,076.60 Pq Approx.
Council: $344.90 Pq Approx.
Water: $180.38 Pq Approx.

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Botany的公寓,UNIT 305/2 MAHROOT STREET,编号70627077

居外物业ID:70627077

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代理公司: PropertyNow
支持语言: 英语
服务代表: Property Now

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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