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加拿大不列颠哥伦比亚省西基隆拿总占地5625平方米的住宅用地

3270 King Road, West Kelowna, British Columbia, Canada

加拿大不列颠哥伦比亚省西基隆拿的住宅用地,3270 King Road,编号70616389 加拿大不列颠哥伦比亚省西基隆拿的住宅用地,3270 King Road,编号70616389 加拿大不列颠哥伦比亚省西基隆拿的住宅用地,3270 King Road,编号70616389 加拿大不列颠哥伦比亚省西基隆拿的住宅用地,3270 King Road,编号70616389 加拿大不列颠哥伦比亚省西基隆拿的住宅用地,3270 King Road,编号70616389 加拿大不列颠哥伦比亚省西基隆拿的住宅用地,3270 King Road,编号70616389 加拿大不列颠哥伦比亚省西基隆拿的住宅用地,3270 King Road,编号70616389 加拿大不列颠哥伦比亚省西基隆拿的住宅用地,3270 King Road,编号70616389 加拿大不列颠哥伦比亚省西基隆拿的住宅用地,3270 King Road,编号70616389 加拿大不列颠哥伦比亚省西基隆拿的住宅用地,3270 King Road,编号70616389 加拿大不列颠哥伦比亚省西基隆拿的住宅用地,3270 King Road,编号70616389 加拿大不列颠哥伦比亚省西基隆拿的住宅用地,3270 King Road,编号70616389
房屋价格:

CAD 1,150,000

约¥ 597万

咨询交易费用

土地面积: 5625平方米

居外物业ID:70616389

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Million Dollar Views. Discover the perfect canvas for your dream home on this exceptional 1.39-acre semi-lakeshore lot, nestled on a peaceful cul-de-sac in West Kelowna. Boasting direct access to the Kalamoir Regional Park trail system and beaches below, this property offers stunning lake views and a serene, private setting. Just minutes from world-class Okanagan wineries and orchards, this idyllic location provides the ultimate blend of nature and convenience. The partially leveled building site is ready for your custom vision—bring your builder and start designing your future oasis. With trails, parkland, and breathtaking views at your doorstep, the opportunities for an active, nature-inspired lifestyle are endless. Ideally located just 10 minutes from downtown Kelowna, 30 minutes from the airport, and a scenic 4.5-hour drive from Vancouver, this property is as accessible as it is tranquil. Currently zoned to allow up to four dwellings without municipal rezoning, it also offers potential for subdivision—contact us for more details. With no timeline to build, you can plan your dream at your own pace. Don’t miss this rare opportunity to create a lakeside sanctuary in one of the Okanagan’s most sought-after locations!

配套设施

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居外物业ID:70616389

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支持语言: 英语
服务代表: Justin O'Connor

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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