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阿联酋迪拜5卧6卫的联排别墅

The Farmhouses, Damac Hills 2, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 6,220,000

约¥ 1,226万

建筑面积: 468平方米
土地面积: 468平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 2

居外物业ID:70381213

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物业特色

关于 The Farmhouses


1,695,400 USD起始价格

468区域从 (平方米)

5-6 房间可用单位

进行中交楼


The Farmhouses 是达马克地产(DAMAC Properties)位于达马克山 2(DAMAC Hills 2)的优质生态开发项目。提供 5-6 居室的农舍,总面积为 5,040 或 8,387 平方英尺(468 平方米或 779 平方米)。布局的主要特点包括家庭区、 一间办公室、一间佣人房和一间司机室。


这些房产有两种风格:欧洲风格和北美风格。 第一个额外有 6,500 平方英尺的空间(604 平方米),可改造成设备齐全的马厩、养有农场动物的谷仓、异国情调的花园、下沉式火坑、休闲地点或豪华帐篷区。 北美风格将拥有额外的 13,500 平方英尺(1254 平方米),不仅可用于上述设施,还可用于户外 VIP 电影院或房主梦想的任何设施。


作为 The Farmhouses 的住户,您将可以使用达马克山 2(DAMAC Hills 2)的多种设施。其中包括室外健身房、网球和板网球场、板球场、禅宗花园、家庭烧烤区等。


- 楼盘资讯 -
地点Damac Hills 2, 迪拜, 阿联酋

发展商达马克(DAMAC)

项目情况进行中

项目类型别墅

单位5-6 居室公寓

区域从468 平方米

付款计划20/80


- 房产价格 -


截至 2023 年第三季度,农舍的起价为 622 万迪拉姆(约合人民币 1220 万元)。


- 地点 -

The Farmhouses 将位于 Al Qudra 路附近,交通便利,可轻松前往城市的其他地方。 迪拜码头(Dubai Marina)、商业湾(Business Bay)和迪拜国际机场等目的地均位于 35 Mins车程范围内。

从项目步行即可到达许多设施。 这些包括:

家乐福

Saudi German Clinics DAMAC Hills 2 诊所

Blue Oasis Veterinary Clinic D2 Branch 兽医

Jeeves Dry Cleaners and Laundry 干洗店

Shining Stars Nursery Dubai 幼儿园


- 经济吸引力 -


The Farmhouses 是一项独家开发项目,可让您将这里变成您自己的度假胜地。 您可以在这里种植自己的蔬菜并饲养农场动物。 达马克山 2(DAMAC Hills 2) 5 居室住宅的平均总投资ROI为 6.2%,而起始租金为每年 12 万迪拉姆(约合人民币 23.5 万元)。 这些指标保证了丰厚的租金收入和快速的投资ROI。

在这里购买房产时,您将有资格获得 10 年期黄金签证。 它不仅允许您担保您的家人,还可以担保家政人员,只要他们有执照。


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大都会集团成立于2008年,为本地和海外客户提供水平的服务、建议、支持和协助满足他们所有的房地产需求,对此我们引以为豪。

- 在迪拜、阿布扎比、维也纳和香港共设有15个办事处

- 我们的房地产销售交易总额为150亿迪拉姆(即40亿美元,约合282亿人民币)

- 我们员工掌握15种以上语言,包括中文 - 售出及租出单位合共超过15000个

- 与阿联酋开发商合作,包括Emaar Properties、DAMAC、Meraas、Ellington、Dubai Properties等。


大都会优质房地产公司是全球第一大房地产开发商EMAAR的金牌地产顾问,EMAAR公司成立于1997年,总部位于阿联酋迪拜。它是迪拜政府控股的房地产开发商,也是一家上市公司。 在销售迪拜政府开发商EMAAR的物业方面,我司销量持续位于前列,令人印象深刻。在2022年最新排名中,我们成功进入EMAAR黄金经纪前五名。

我们的服务包括:

- 期房销售

- 二手市场/转售

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- 成立公司

- 塞浦路斯(Cyprus)、安提瓜(Antigua)和巴布达(Barbuda)的第二国籍

- 法律咨询 在迪拜,投资价值超过75万迪拉姆(即20.4万美元,约合140万人民币)的房产能使您获得为期2年的投资者签证。 如果您选择投资超过200万迪拉姆(即54.5万美元,约合376万人民币)的房产,那么您可以申请10年黄金签证。 根据最近的修正案,黄金签证持有人不仅可以担保他们的家人,还能为他们的家政人员提供担保。 我们很乐意根据您的需求和预算为您选择房产,并助您轻松申请投资者签证。


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配套设施

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平面图

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居外物业ID:70381213

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代理公司: 迪拜大都会优质房产公司
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 11899
服务代表: 罕 龙 罕 龙 微信咨询

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
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  • 3年固定利率4.24%
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