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澳洲昆士兰Gold Coast5卧3卫的独栋别墅

81 The Panorama, Tallai, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026
房屋价格:

AUD 1,300,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 604万

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建筑面积: 337平方米
土地面积: 1330平方米
房型: 5 卧 3 卫

居外物业ID:69876026

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位于黄金海岸腹地最负盛名的街道之一,我们很高兴向市场推出塔莱 81 The Panorama。
这套双居室 5 卧室、3 浴室住宅肯定适合大量买家,从多代同堂的家庭,到有大孩子想要自己的空间的家庭,甚至使用独立的奶奶公寓来产生额外的收入,这家一定会给人留下深刻的印象。
坐落在一大片土地上,与所有毗邻的邻近地段保持私密性,想象自己在带顶棚的娱乐区俯瞰山谷,一边喝着一杯葡萄酒放松身心,一边欣赏风景如画的日落,聆听鸟儿栖息的轻松声音晚上,没有比这更好的方式来结束你的下午了。

两栋房屋都有自己的私人入口,主屋设有双车库、4 间卧室、2 间浴室以及与宽敞厨房相连的开放式起居区。
奶奶公寓拥有自己的独立车库、一间卧室、浴室、起居区和宽敞的实用厨房,两栋房屋均通过带顶棚的凉棚相连。

有足够的庭院空间,有一个很大的前院和后院,还有一个额外的好处是第二个平垫,可以从后面的台阶进入,如果您想要在新家里有一个游泳池,那么这里有2 个很棒的站点位置可供添加。
后面有一个大小合适的花园棚屋,有足够的空间添加第二个棚屋或拆除旧棚屋并建造一个新的更大的棚屋。
花园布置精美,植物种类繁多,同时易于维护。
如果您选择出租其中一处住宅,则有单独的电表。
该物业通过现场生物循环水系统与城镇供水相连。

我们期待着欢迎您来到我们的开放之家,
如有任何疑问,请致电 Mat,


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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,81 The Panorama,编号69876026

居外物业ID:69876026

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代理公司: PropertyNow
支持语言: 英语
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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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