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澳洲新南威尔士州悉尼2卧1卫的公寓

38 Cowper St, Granville, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,38 Cowper st,编号69868622 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,38 Cowper st,编号69868622 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,38 Cowper st,编号69868622 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,38 Cowper st,编号69868622 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,38 Cowper st,编号69868622 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,38 Cowper st,编号69868622 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,38 Cowper st,编号69868622 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,38 Cowper st,编号69868622 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,38 Cowper st,编号69868622
房屋价格:

AUD 610,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 283万

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咨询交易费用

建筑面积: 7平方米
土地面积: 9平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 3

居外物业ID:69868622

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物业特色

樓盤介紹
準備入住 ! 最近完成的 1、2 和 3 間優質臥室公寓出售
悉尼新熱點的優質公寓

歡迎來到 Granville Place,這是一個充滿色彩、活力、幸福和活力的新家園。這個新社區為Granville中心帶來了真正的鄰裏感,並為居民提供了一個充滿活力的地方,讓他們生活、購物和放松,一切都在您家門口。 Granville Place 由悉尼達令港皇冠假日酒店的開發商 SHOKAI Ausbao 為您帶來,這裡是一個充滿活力的新城中社區,讓您的生活在最佳狀態。

最近完工的一居室、二居室和三居室公寓,提供觸手可及的優質和便利! 由澳大利亞頂級建築商 PARKVIEW Constructions 建造。

步行 1 分鐘即可到達Granville火車站
5 分鐘火車到Parramatta中央商務區
步行可到樓下的新購物中心
全新的公共公園和居民綠洲花園

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令人印象深刻的美麗公寓樓系列提供多種 1 居室、2 居室和 3 居室生活選擇,從臨街公寓和裙樓公寓、露臺花園到空中的高架城市塔式住宅。升級後的人行道和通往車站和市場零售店的公共區域、居民專用綠洲裙樓和一個新的公共公園,營造出和諧而獨特的家園,並具有美妙的傳統鄉村氛圍。

Granville Place 購物中心將成為社區的核心地帶,Woolworths 地鐵站、醫療中心和兒童保育中心、露天咖啡館、標誌性餐廳和零售店等一應俱全。享受學校、大學和跨國公司僅數分鐘路程的便利.

主要特點:
- 享受距離悉尼第二個中央商務區 Parramatta 2 公裏的便利
- 高效的方形布局、開放式生活空間、寬敞的陽臺和充足的光線,打造時尚實用的家庭生活。
- 寬敞的書房可作為額外的臥室。
- 部分公寓采用獨特的凸窗。
- 適用於所有公寓的全尺寸主權空間廚房,配有凱撒石臺面和防濺板。
- 廚房和洗衣房配備全套不銹鋼Fisher & Paykel 電器。外部管道廚房排氣。
- 完美的室內/室外生活設施,包括 1400 平方米的公共公園和公共空間以及 3600 平方米的僅供居民使用的平臺度假村。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:69868622

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代理公司: Good Value Realty
支持语言: 普通话 广东话 韩语 英语 北印度语 土耳其语
服务代表: John YANG John YANG

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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