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澳洲新南威尔士州悉尼1卧1卫的公寓

1a Gloucester Avenu , Burwood, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1A Gloucester Avenu ,编号69868621 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1A Gloucester Avenu ,编号69868621 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1A Gloucester Avenu ,编号69868621 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1A Gloucester Avenu ,编号69868621 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1A Gloucester Avenu ,编号69868621 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1A Gloucester Avenu ,编号69868621 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1A Gloucester Avenu ,编号69868621 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1A Gloucester Avenu ,编号69868621 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1A Gloucester Avenu ,编号69868621
房屋价格:

AUD 770,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 357万

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建筑面积: 7平方米
土地面积: 7平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 3

居外物业ID:69868621

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物业特色

樓盤介紹
全新竣工的公寓,準備入住。

Adela項目旨在營造一個和諧、寧靜的生活環境,可滿足居民們各種生活方式的需求。

Adela項目的設計獨具匠心,擁有四個獨立的大堂入口,提供了更私密和安全的環境,而公共的長廊和綠植天臺致力為住戶打造一片休閑放松的綠色天地,構築健康和諧生活家園。

奧園國際集團的Adela項目為居民們帶來了一系列全新豪華公寓,坐落於悉尼內城區Burwood最熱鬧的中心地帶,充分展現了當代便捷的生活方式。

Adela項目從內到外都是獨一無二的。如此絕佳的地理位置,既可以領略繁華的商業區氛圍,也可以享受郊區的寧靜。Adela項目真正做到繁華與寧靜的完美結合與平衡, 是所有人夢想中被稱為家的居所。

Adela 是一系列新的精品公寓,位於充滿活力的內城郊區 Burwood 的中心,交通便利,提供現代生活方式,為未來提供實用的靈活性。

該項目獨特且功能齊全,內外兼修,完美地平衡了靠近熱鬧的市區和寧靜的郊區寧靜,使其成為真正的田園詩般的家。

由 PBD Architects 提供的 Adela 精心打造的結構旨在創造一個和諧、寧靜的生活環境,其空間可滿足一系列實際的生活方式考慮。

簡約而現代的室內設計經過精心設計,高效、靈活且引人入勝,可打造美麗的個人空間。低調但對細節的謹慎關註與巧妙的定製設計理念相結合。

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:69868621

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代理公司: Good Value Realty
支持语言: 普通话 广东话 韩语 英语 北印度语 土耳其语
服务代表: John YANG John YANG

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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