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澳洲新南威尔士州悉尼3卧2卫新房的公寓

9-13 Carter Street, Lidcombe, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter Street,编号69868619 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter Street,编号69868619 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter Street,编号69868619 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter Street,编号69868619 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter Street,编号69868619 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter Street,编号69868619 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter Street,编号69868619 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter Street,编号69868619 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter Street,编号69868619
房屋价格:

AUD 1,000,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 464万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 11平方米
土地面积: 11平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:69868619

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物业特色

100% 澳大利亚独资企业。 Meriton 由其创始人经营超过 58 年,并拥有 100% 的施工完成记录。

市场动态
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-2 年无空置
-2 年无欠款
-2 年,租金没有下降
- Meriton Finance 在合同交换前获得批准 T&C
我们的销售中心将开放以接受所有查询。私人和视讯预约可在每周 7 天的上午 10 点至下午 5 点之间进行。

• 准现房
• 毗邻悉尼奥林匹克公园,Celeste 是 The Retreat 内的第四阶段发布
• 共11 层,131 套豪华超大住宅将享受郁郁葱葱的 3000 平方米裙楼花园,带室外游泳池和适合家庭的烧烤区。
• 直接进入以大型超市为中心的 3300 平方米的新零售区
• Celeste 拥有该地区一些最大且精心设计的 1、1+MPR、2 和 3 卧室公寓布局,许多一卧室公寓设有卧室大小比例的多功能房间,配有窗户和电视转接口
• 超过50% 的住宅享有北向,70% 的公寓享有理想的转角。
• 精选底层单元拥有 3.5m 的天花板
• 所有公寓均享有宽敞实用的方形和矩形布局
• 毗邻悉尼奥林匹克公园世界一流的体育、餐饮和零售场所
• 距火车站和新地铁站仅 650m
• 居民可以通过 My Parcel Locker 的非接触式交付安全地接收包裹
• Celeste 由屡获殊荣的建筑师 SJB 设计,外观精美,装饰混凝土镶板和金属覆层,而宏伟的双高大堂则是优雅的抵达声明。在内部,全高玻璃窗可最大限度地利用阳台上的固定垂直屏幕。 Celeste 将成为一个富有远见的新社区,从其美丽而充满活力的城市环境中汲取灵感。

3 项卓越的 MERITON 优惠 - 限时

- MERITON FINANCE OFFER:1.99% 的固定利率和高达 90% 的贷款 2 年。
- 5% 的兑换押金。余额将在完成时或在 3 个月内到期,以较早者为准。
- 4% 租金保证

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:69868619

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代理公司: Good Value Realty
支持语言: 普通话 广东话 韩语 英语 北印度语 土耳其语
服务代表: John YANG John YANG

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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