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澳洲新南威尔士州悉尼2卧2卫的公寓

56 Cudgegong Rd, Rouse Hill, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,56 Cudgegong Rd,编号69868616 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,56 Cudgegong Rd,编号69868616 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,56 Cudgegong Rd,编号69868616 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,56 Cudgegong Rd,编号69868616 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,56 Cudgegong Rd,编号69868616 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,56 Cudgegong Rd,编号69868616 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,56 Cudgegong Rd,编号69868616 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,56 Cudgegong Rd,编号69868616 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,56 Cudgegong Rd,编号69868616 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,56 Cudgegong Rd,编号69868616 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,56 Cudgegong Rd,编号69868616 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,56 Cudgegong Rd,编号69868616 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,56 Cudgegong Rd,编号69868616
房屋价格:

AUD 650,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 302万

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咨询交易费用

建筑面积: 8平方米
土地面积: 9平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 3

居外物业ID:69868616

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物业特色

Rosella Place 位于 Tallawong 轻轨站中心的 56 Cudgegong Road,为居民提供便利的生活方式,距离悉尼 北区核心Chatswood仅39分钟车程,项目距离 Tallawong 地铁站仅数步之遥。即将开始建设的全新Tallawong Town Center将给住户提供更大程度的便利。

公寓由屡获殊荣的建筑师 WMK 设计,以追求卓越和对细节的严苛为设计理念的核心。正如该项目已交付的第一期所展示的那样,工艺是首屈一指的,具有最高的建造质量和设备齐全的配件和精加工。

公寓光线充足,设有宽敞的阳台和庭院,可最大限度地满足户外生活的许多愿望。厨房由室内设计师精心设计,空间利用效率高,各处均采用高品质品牌。大型开放式厨房生活和用餐区提供家庭生活和娱乐的完美融合,通向大型户外娱乐阳台和庭院。

Rosella Place 是实力企业CDMA发展的重要里程碑项目,将未来精致的设计师公寓带入繁华的 Rouse Hill中心。您可以确信您的新家是按照最高标准精心设计和建造的,让您可以自由规划未来。

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默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,56 Cudgegong Rd,编号69868616

居外物业ID:69868616

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代理公司: Good Value Realty
支持语言: 普通话 广东话 韩语 英语 北印度语 土耳其语
服务代表: John YANG John YANG

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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