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澳洲新南威尔士州悉尼2卧2卫的公寓

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号69868615 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号69868615 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号69868615 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号69868615 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号69868615 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号69868615 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号69868615 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号69868615 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号69868615
房屋价格:

AUD 580,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 269万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 9平方米
土地面积: 9平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 3

居外物业ID:69868615

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物业特色

THE BANC BANKSTOWN 楼盘为住客提供最大的便利,距离班克斯敦火车和巴士交汇处、咖啡馆、商店和餐馆仅几步之遥。这间宽敞的花园公寓安静地隐藏在建筑群的后面,提供卓越的设计以及对细节饰面和内含物的高品质关注。无与伦比的现代建筑带来即时的舒适感。如果您正在寻找具有优质饰面和注重细节的现代现代设计,那么这是必须检查的。非常适合首次购房者或精明的投资者选择。

包括:

* 带入墙柜的宽敞卧室
* 专门的书房角落
* 主卧套房
*宽敞的开放式客厅和餐厅,带空调
*现代燃气厨房,带岛台、洗碗机和不锈钢用具
* 超大露台,一年四季都适合娱乐人士
* 拥有充足自然光的阳光方面
*带烘干机的内部洗衣房
* 安全可视对讲
*安全停车场和储物笼

位于Bankstowns CBD核心, 价格非常适合首次购房者 ( 印花税全免)
一房一卫一车位 $46 万澳元起
两房两卫一车位 $58万澳元起
两房两卫一书房一车位 $59万9千澳元起

步行距离:
约4 分钟到班克斯敦体育俱乐部
约4 分钟到新装修的 Bankstown RSL
约5分钟到班克斯敦城市花园
约5分钟到班克斯敦公立学校
约6分钟到蒙台梭利托儿所
约8分钟到火车站
约8分钟到唐人街
约10 分钟到班克斯敦购物中心
约13分钟到图书馆
约15分钟到TAFE

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号69868615

居外物业ID:69868615

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代理公司: Good Value Realty
支持语言: 普通话 广东话 韩语 英语 北印度语 土耳其语
服务代表: John YANG John YANG

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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