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阿联酋迪拜1卧1卫的公寓

Seapoint Beachfront, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 2,950,000

约¥ 581万

建筑面积: 68平方米
土地面积: 68平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:69796959

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物业特色

- 关于海角项目 Seapoint Tower 1项目 -


2,950,000 AED起始价格

1-4&6居室可用单位

736区域从 (平方英尺)

2028年第二季度交楼


位于活力四射的迪拜伊玛尔海滨码头(Emaar Beachfront),获奖无数的伊玛尔地产(Emaar Properties)强势推出海角项目(Seapoint),该高级住宅项目由2座分别为42层和57层的塔楼组成,成为整个半岛上的建筑物之一。


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- 设施 -


1号塔楼推出多套一居室至四居室公寓、四居室和六居室顶层公寓,面积由736至11683平方英尺(约68至1085平方米)。2号塔楼推出多套一居室至三居室公寓、五居室和六居室极奢顶层公寓,面积由572至11738平方英尺(约53至1090平方米)。

该项目推出的单位均带有私人阳台,可以俯瞰迪拜之眼摩天轮(Ain Dubai)和著名的朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)。住宅单位出售均不配备家具,允许您发挥创意,打造自己的个性化生活空间。为了给业主带来极致便利,每套单位均配备一间洗衣房,而3居室公寓将外加一间工人房。顶层公寓的主要卖点还包括露天平台、起居室和开放厨房。此外,六居室极奢顶层公寓业主还可以享受家庭健身房。


海角项目(Seapoint)竭力为居民打造便利生活,因此提供各种休闲娱乐设施,包括:

- 泳池区:伊玛尔海滨码头(Emaar Beachfront)最大的131英尺(约12平方米)游泳池、儿童游泳池和多张太阳椅

- 超过32291平方英尺(约3000平方米)的平台屋顶花园

- 1476英尺(约137平方米)的业主专属私人海滩

- 滨水城市广场有超过17000平方英尺(约1579平方米)的零售站点和餐饮场所

- 有棚停车场

- 带遮阳的儿童游乐区

- 带遮阳的公共区域

- 烧烤区

- 底层精品店和咖啡馆

- 景观花园



- 楼盘资讯 -


- 房产价格 -


截至2023年4月,1号塔楼推出的一居室公寓起价为295万迪拉姆(约570万人民币);顶层公寓起价为2620万迪拉姆(约5070万人民币)。

截至2023年4月,2号塔楼推出的一居室公寓起价为270万迪拉姆(约522万人民币);顶层公寓起价为2770万迪拉姆(约5360万人民币)。

感兴趣的话不妨查看伊玛尔海滨码头(Emaar Beachfront)推出的海滨豪宅(Beach Mansion),有大量公寓、联排别墅、顶层公寓和顶层复式公寓供选购。


- 付款计划 -


- 地理位置 -


海角项目(Seapoint)地段优越,通过迪拜主要交通干道——谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road),您可轻松前往迪拜其他地区。在半小时车程内,您可到达朱美拉村圈(Jumeirah Village Circle)、萨法区(Al Safa)和迪拜国际机场(Dubai International Airport)。从项目地点出发,步行即可到达公交车站,包括Mina Al Siyahi、Le Meridien Hotel 2、Mina Al Siyahi和Le Meridien Hotel 1,此外还有电车站Mina Seyahi。

大概10mins车程即可到达以下基本设施:

超市:Spinneys, Carrefour

医疗中心:Marina Medical Center

大学:American University in Dubai

托儿所:Monroe’s Nursery

药店:Al Manara Pharmacy


项目附近有大量休闲设施,包括迪拜跳伞中心(Skydive Dubai)、丛林湾水上公园(Jungle Bay water park)、迪拜国际航海俱乐部(Dubai International Marine Club)以及迪拜码头游艇俱乐部(Dubai Marina Yacht Club)。由于伊玛尔海滨码头(Emaar Beachfront)也属于迪拜港(Dubai Harbour),居住在海角项目(Seapoint),您可轻松享用该区域最大码头的各种便利设施,包括零售站点和餐饮场所。



- 经济吸引力 -


由于海角项目(Seapoint)的房产价值均超过200万迪拉姆(约387万人民币),因此invest这个综合体可以获得10年的黄金签证。该居留权也适用于您的配偶、子女和家庭佣工,而且您也能获赠一张Esaad特权卡。

该住宅综合体计划于2028年第二季度竣工,所以您能够获得有利的期房分期付款方案。如果您想要转售您的单位,只需付满总价的50%即可。


将海角项目(Seapoint)公寓出租是一项非常可靠的invest,因为截至2023年4月,一居室房产的平均总ROI为6.9%,年起租价13万迪拉姆(约25万人民币)。因此,您将能够享受丰厚的长期收入,而且在该地区不断发展完善的同时,您的收入也将不断增加。


我们很乐意根据您的需求和预算为您选择房产,并助您轻松申请investor者签证。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:69796959

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代理公司: 迪拜大都会优质房产公司
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 11899
服务代表: 罕 龙 罕 龙 微信咨询

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交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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