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澳洲新南威尔士州Bolton Point4卧2卫的独栋别墅

65a Bay Road, Bolton Point, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268 澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268
房屋价格:

AUD 1,850,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 859万

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土地面积: 1093平方米
房型: 4 卧 2 卫 3 车库

居外物业ID:69518268

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一个完整的家,配备所有的生物舒适设施,包括两个起居区、一个完整的厨房(包括洗碗机)和一个厨房。全套洗衣。

时尚的带顶棚户外烧烤区,俯瞰游泳池和游泳池。海湾的景色。

直接访问&享有湖畔海滨的景色,您可以在那里享受钓鱼、皮划艇、划船和水上运动的乐趣。还有很多。

沿着海滨保护区安静地散步是结束一天的绝佳方式。
位于麦觉理湖畔的绝佳位置。海滨保护区位于平坦的草地上,面朝避风的海湾。

两个起居区和一个用餐区为不断壮大的家庭和客人提供了充足的空间。

当您不想在湖里游泳时,酒店还提供游泳池。

宽敞的空间可停放一两艘船。

距当地咖啡馆和购物中心仅数分钟路程餐馆。

目前设置为度假住宿,年租金收入营业额超过 120,000 美元。

一个绝佳的积极投资机会或美丽的麦觉理湖畔的永久家园。

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Bolton Point的独栋别墅,65A BAY ROAD,编号69518268

居外物业ID:69518268

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代理公司: PropertyNow
支持语言: 英语
服务代表: Property Now

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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