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日本JapanNagano2卧1卫的独栋别墅

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租金:

JPY 1,000,000 / 月

约¥ 49,800 / 月

建筑面积: 156平方米
土地面积: 643平方米
房型: 2 卧 1 卫

居外物业ID:69455939

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Overview
Address: Karuizawa, Karuizawamachi, Nagano, Japan.
Access: Car 4 min from "Karuizawa" sta. (JR Hokuriku Shinkansen)
Structure: Wooden, 2-stories above ground.
Land Area/Private road contribution: 642.83 sqm./-sqm.
Living Area: 155.67 sqm.
Year built: July 1991.
Current Status: Vacant.
------------------------------------------------
Rent: Jan/Feb/Mar/Nov/Dec: 600,000 JPY/mo.
Oct: 650,000 JPY/mo. Apr/Jun: 700,000 JPY/mo.
May/Sep: 850,000 JPY/mo. July: 1,000,000 JPY/mo. Aug: 1,400,000 JPY/mo.
Management Fee: None.
Deposit: Consultation.
Key Money: -.
Date Available: Consultation.
Lease Term: 3 months.
Insurance: Need.
*Contact us for details.
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Mode of Transaction: Brokerage
Last update date: https://list-sir.jp/lp/date

配套设施

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居外物业ID:69455939

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支持语言: 英语
服务代表: List Sotheby's International Realty Japan

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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