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马来西亚吉隆坡9卧11卫的独栋别墅

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房屋价格:

MYR 18,000,000

约¥ 3,032万

建筑面积: 1491平方米
土地面积: 2062平方米
房型: 9 卧 11 卫 6 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:69412129

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位于马来西亚吉隆坡吉隆坡的房产。

非凡住宅系列

真正的见证 - 传家宝

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*传家宝级别的房地产

府邸和传家宝两者,这座位于Bangsar Hill至高无上的豪宅属后者。

*永恒的豪宅

这座设计为永恒经典的豪宅占地22,198平方英尺,建筑面积为16,046平方英尺,土地使用权为永久产权,空间利用非常灵活,既可作为优雅的高大热带别墅,适合豪华生活,举办盛大的宴会,也可作为多代同堂/三代同堂的居住场所。这座令人印象深刻、宁静而安全的豪宅坐落在一个绿树成荫、环境幽雅的乌托邦,只有着最精湛的工艺和装饰。

*令人向往的威望之家

坐落在宁静而凉爽的Bangsar顶级位置上,并拥有Bangsar、Damansara Heights和城市美景中最美丽、最具震撼力的景色之一,这座威望之家由聪明而著名的建筑师设计,通过高大的窗户和门廊照明;通过美丽的水景和山顶无边泳池舒缓;通过丰富的热带植物和动物提供阴凉遮荫。

在Bangsar Hill这个独特的低密度私人圣地的里,您可在这个最理想的地方尽情休息和放松。这个精美的开发项目是无与伦比的,因土地供应已经枯竭,且不再允许相同的开发,您将再也找不到与Bangsar相似的项目。

*房产细节:

有顶门廊
美化花园
配有水景和绿化的客人入口
接待区
洗手间
客人套房
家庭办公室
宽敞的大堂
正式餐厅
配有进口橱柜的厨房
毗邻泳池的玻璃覆盖巨大露台
悬浮式无边泳池
5间套房卧室
娱乐区
配有淋浴的健身房
桑拿房
佣人住所
充足的储藏空间

*Bangsar Hill.

坐落在山坡上,以捕捉每一缕微风。这里是一片翠绿、清澈池塘的宝地,是一个平静的避风港,让人在这里重新焕发活力,准备好面对喧嚣繁忙的世界。这是在精致的Bangsar分享大自然美景的最后机会,离城市生活如此近的地方,却能享受宁静的公园。

在Bangsar Hill,别墅将呈现出度假风格生活的最佳体验,融合了热带风情的设计,如:宽敞的阳台、有遮盖的走廊、阴凉的悬垂屋顶、木质露台和与花园融为一体的浴室。31个不同的单位也将反映屋主的个性,拥有14种不同的正面设计、不同的内部布局,并在配件的选择上独具匠心,与豪华的柚木、大理石、石材和手工制作的瓷砖相得益彰,所有的装饰都达到了最高的创造性工艺水平标准。

从时尚优雅的房屋内,宽敞的窗户俯瞰着美化的花园和远处城市的景色,让您在私人山丘上享受宁静。 Bangsar Hill是一个独家的封闭社区,拥有24小时安保,让志同道合的邻居们能够安全地享受共同生活的方式。

*开发商:

Bandar Raya Development Berhad(BRDB)是马来西亚的领先开发商。其项目包括位于KLCC的精致The Troika、位于Mont Kiara北部的Verdana,以及附近的Serai Bukit Bandaraya住宅项目。商业开发项目包括Bangsar Shopping Centre、Menara BRDB和Pikom ICT Mall Capsquare。

*生活在Bangsar

居民:

Bangsar是君主、部长、尊贵的商业和专业社区的家园,位于吉隆坡(Kuala Lumpur)和八打灵再也(Petaling Jaya)之间。KLCC和时尚的Mont Kiara区也在附近。Bangsar正在成为马来西亚最受喜爱的住址之一,因其一切的完美平衡。

设施和便利设施:

诸如Bangsar Shopping Centre和Bangsar Village等特色社区商场仅几分钟的路程。著名的Mid Valley Megamall也相当靠近,那里有着成千上万的服装品牌店和超市,同时提供休闲和娱乐设施(18个影院和保龄球中心)。

Damansara City、Sofitel酒店、轻轨站和Pavilion Damansara Heights将为这个时尚和精英的社区增添更多令人兴奋的现代设施和便利设施。 正如这一句里说的,Bangsar是个不夜城,Telawi街区的一排酒吧都为派对人士而准备。

医疗:

在医疗方面,人们可以找到位于Bukit Pantai路的Pantai私人医疗中心,以及公立的马来亚大学医学中心(UMMC)。

娱乐:

附近有许多旅游景点,如吉隆坡飞禽园区、兰花园、湖滨公园以及鹿园,无论是当地人还是游客,这个地区为大家提供许多活动选项。

对高尔夫爱好者来说,KGPA(公立高尔夫俱乐部)和PGC(原吉隆坡高尔夫乡村俱乐部)位于SPRINT高速公路附近。

交通便利性:

通过主要道路和高速公路,如Sprint高速公路、Penchala连接线、新班底大道("NPE")、Jalan Duta、Mahameru高速公路,均可方便到达该地区。

Sprint高速公路(通过Jalan Kuching或Damansara通往吉隆坡市中心,并连接至Damansara Puchong大道(LDP)和NKVE)。

Penchala连接线(通往Mutiara Damansara、Taman Tun Dr Ismail以及Seremban)。

新班底大道(NPE)(通往Jalan Klang Lama、Bandar Sunway和Subang Jaya)。

公共交通:

Rapid KL(巴士)
轻快铁(LRT)
出租车
大众轨道交通("MRT")

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配套设施

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居外物业ID:69412129

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代理公司: CBD Properties Sdn Bhd
支持语言: 普通话 广东话 英语 其它 马来语
牌照号码: 807826-M
服务代表: Karen K

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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