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澳洲维多利亚州Ringwood North总占地60平方米的零售

Shop 19, 204 Warrandyte Road, Ringwood North, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Ringwood North的零售,Shop 19, 204 Warrandyte Road,编号68689387 澳大利亚维多利亚州Ringwood North的零售,Shop 19, 204 Warrandyte Road,编号68689387 澳大利亚维多利亚州Ringwood North的零售,Shop 19, 204 Warrandyte Road,编号68689387 澳大利亚维多利亚州Ringwood North的零售,Shop 19, 204 Warrandyte Road,编号68689387 澳大利亚维多利亚州Ringwood North的零售,Shop 19, 204 Warrandyte Road,编号68689387 澳大利亚维多利亚州Ringwood North的零售,Shop 19, 204 Warrandyte Road,编号68689387 澳大利亚维多利亚州Ringwood North的零售,Shop 19, 204 Warrandyte Road,编号68689387 澳大利亚维多利亚州Ringwood North的零售,Shop 19, 204 Warrandyte Road,编号68689387
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 60平方米
土地面积: 60平方米
房龄(年): 2

居外物业ID:68689387

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位于澳大利亚维多利亚州Ringwood North的房产。

琼斯房地产公司(Jones Real Estate)很高兴能向市场推出这家商铺(地址:19, 204 Warrandyte Road, Ringwood North)。这项产业通过意向书出售,出售时间截至2023年5月24日下午12时正。

该物业坐落于Ringwood North郊区的中心地带,位于Ringwood North购物中心内,距离墨尔本(Melbourne)的中央商务区32公里*(东北方)。它毗邻大型住宅区,周围环绕着主要干道,如:东线收费公路(EastLink)、马龙达高速公路(Maroondah Highway)、丹德农山公路(Mount Dandenong Road)、Wantirna公路等。受益于购物中心的卓越知名度和周围通往当地社区的繁忙通道,这家商铺有着极高的曝光率。

这项产业的主要亮点有:

- 位于著名的 Ringwood North购物中心内,与Ritchies IGA超市、Domino’s披萨连锁店、Anytime Fitness健身房、Bakers Delight面包店等国际主要租户相邻

- 以每年18910澳币的价格租赁,外加商品及服务税和Made Locally商铺的支出。Made Locally自2016年以来一直在Ringwood North购物中心内运营,随着时间的增长在此建立了强大的客户群。Made Locally热衷于提供全澳大利亚制造(不仅仅是设计)的礼品、美食和艺术品。

- 初始期限为两(2)年,自2022年10月开始,还有一(1)个为期一(1)年的进一步选择权和3.5%的固定年增长。

- 可售面积的总净面积为60平方米*。

- 周围有多条主要干道:东线收费公路、马龙达高速公路、丹德农山公路、Wantirna公路等

- 每天有16000*左右的车流量经过Ringwood North购物中心

- 这个商铺属于商业1区- C1Z

*:预计
^2020年路维多利亚路局(VicRoads)的交通流量
敬请联系独家销售代理,以了解更多详情或安排私人看房时间。

免责声明:所有描述的大小和尺寸皆为近似值。缔约方不应依赖本摘要中包含的信息;我们建议您在行动之前寻求专业建议。

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配套设施

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居外物业ID:68689387

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代理公司: Jones Real Estate
牌照号码: 18 227 648 262
服务代表: Paul Jones Paul Jones

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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