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加拿大安大略省奥克维尔5卧6卫的独栋别墅

468 Avon Crescent, Oakville, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 3,585,000

约¥ 1,862万

咨询交易费用

建筑面积: 302平方米
房型: 5 卧 6 卫 8 车库
房龄(年): 17

居外物业ID:68247184

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468 Avon Crescent nestles in the heart of one of Oakville's most prestigious neighbourhoods! As you approach the Renaissance Homes custom build, a sense of anticipation builds. You know that something special awaits beyond the fully fenced gates. Stepping inside, you're welcomed into a grand foyer with soaring 19-foot ceilings and luxurious granite tile flooring. The entire space exudes elegance, with floor-to-ceiling wall paneling and meticulous attention to detail. The home features 5+1 bedrooms and a finished lower level, offering a total living space of 4867.23 sq.ft. From the bright and airy kitchen designed by Top Notch with its ceramic backsplash, quartz countertops, and Wolf Appliances to the spacious family room with its cozy gas fireplace and stunning built-in display cabinets, everything has been thoughtfully designed for comfortable family living. But it's the personal touches that truly set this home apart. The custom servery with its beautiful granite countertops, leading to the designer styled dining room, complete with light fixtures by Jonathan Adler, creates the perfect spot for family gatherings and intimate dinners. As you make your way through the home, you can't help but be drawn to the tranquil backyard. The inground Oasis gunite saltwater pool, complete with a stone waterfall feature, is the perfect place to relax and unwind after a long day. This home isn't just about the impressive features and luxurious finishes, though. It's about the memories that will be made here. From movie nights in the large theater room to lazy summer afternoons spent splashing in the pool, this home was designed with lifestyle in mind. This is more than just a family home; it's a place where dreams are made, memories are cherished, and love abounds.

配套设施

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居外物业ID:68247184

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支持语言: 英语
服务代表: Petrus Engelbrecht

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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