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阿联酋迪拜2卧3卫的公寓

Emaar Beachfront, Dubai, United Arab Emirates

阿联酋迪拜迪拜的公寓,Emaar Beachfront,编号67431735 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Emaar Beachfront,编号67431735 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Emaar Beachfront,编号67431735 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Emaar Beachfront,编号67431735
房屋价格:

AED 5,200,000

约¥ 1,025万

建筑面积: 125平方米
土地面积: 125平方米
房型: 2 卧 3 卫
房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:67431735

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物业特色

Beachgate By Address仅提供4套2-3居室360度海景公寓,H&S的独家房源,超级灵活的付款方式,项目位于迪拜王子岛,是伊玛尔开发商的项目。

Beachgate By Address 是现代海滨生活的焦点,位于独特的岛屿社区的中心。Beachgate By Address 距离私人海滩、郁郁葱葱的社区公园以及一系列卓越的餐饮、零售和休闲体验仅几步之遥,毫不费力地将城市便利与令人叹为观止的美丽和海滨精致相得益彰。

优越地理位置:
高架桥与迪拜主路谢赫扎耶德路(E11)直接联通
Dubai Marina 10分钟
朱美拉棕榈岛约15 分钟
迪拜国际机场35分钟
哈利法塔40分钟

迪拜王子岛介绍:
迪拜王子岛Emaar Beachfront项目隶属于政府工程 Dubai Harbour 项目的一部分,该项目占地面积超过2000万平方米。位于世界“八大奇迹”之一朱美拉棕榈岛左侧,与迪拜酋长私人岛屿相对应。王子岛区域是填海造陆而成,属于极其稀缺资源,也是伊玛尔Emaar打造的第一个人工岛项目,这里坐拥360°全方位唯美海岸线。
该区域作为迪拜码头Dubai Marina的全面升级版本,岛上共有27栋建筑,是集生活,旅游,娱乐为一体的综合大型社区。该区域规划的项目有:顶级酒店 、旅游站点 、住宅 、顶级豪宅等,尽享品质奢华。不仅是居住和度假的选择,同时该区域的房产项目保值功能乐观,将拥有迪拜一个五星级沙滩海景住房,因此也成为房产投资者在迪拜的首要选择目标。
休闲娱乐设施丰富,包括上百家餐厅,私人海滩,Address酒店和伊玛尔酒店旗下的旗舰项目,迪拜之眼摩天轮、135米高迪拜灯塔,可360度观景、迪拜跳伞中心、帆船俱乐部等地标建筑。
迪拜最大购物中心,超过350万平方米的购物中心,比Dubai Mall面积还大。

开发商伊玛尔Emaar介绍:
伊玛尔地产是伊玛尔集团在迪拜上市的核心企业之一, 作为全球性的地产开发商, 伊玛尔地跨中东北非 亚洲, 是世界上排名第10大的开发商(前9都是中国的开发商)。世界第I高塔哈利法塔,世界第I大的商场迪拜商场,世界第I大的音乐喷泉等等,皆由伊玛尔创造。

联系方式:
迪拜H&S房产
HS_Property(微信)
+971 50 832 6037(WhatsApp)

配套设施

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居外物业ID:67431735

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代理公司: H&S Real Estate
支持语言: 普通话 英语 北印度语 阿拉伯语 俄语
牌照号码: 680301
服务代表: H & S Real Estate H & S Real Estate

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约人民币 266万起

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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