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阿联酋迪拜1卧2卫的公寓

Dubai Hills Estate, Dubai, United Arab Emirates

阿联酋迪拜迪拜的公寓,Dubai Hills Estate,编号67306437 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Dubai Hills Estate,编号67306437 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Dubai Hills Estate,编号67306437
房屋价格:

AED 2,623,888

约¥ 517万

建筑面积: 150平方米
土地面积: 150平方米
房型: 1 卧 2 卫
房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:67306437

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物业特色

Lime Gardens目前仅提供1套一居室公寓和1套三居室公寓,十分臻稀,位于迪拜山庄内,是开发商伊玛尔的项目。

优越的地理位置:
距离迪拜帆船酒店7公里;
距离迪拜市中心、迪拜码头、朱美拉棕榈岛15公里;
距离迪拜国际机场20公里;
距离马克图姆国际机场40公里。

迪拜山庄配套设施:
145万平方米公园和公共区域;
28万平方米购物商场和社区购物中心;
22万平方米办公楼和办公园区;
2家公立/私营医院;
3所国际院校;
3家住宅酒店1100套客房,32000套住宅区、28000套公寓、1840栋连排别墅,1266栋独栋别墅。
18洞高尔夫球俱乐部
3个地铁站
2条地铁线路

开发商伊玛尔Emaar介绍:
伊玛尔地产是伊玛尔集团在迪拜上市的核心企业之一, 作为全球性的地产开发商, 伊玛尔地跨中东北非 亚洲, 是世界上排名第10大的开发商(前9都是中国的开发商)。世界第I高塔哈利法塔,世界第I大的商场迪拜商场,世界第I大的音乐喷泉等等,皆由伊玛尔创造。

付款计划:
首付10%,施工期间70%;预计2026年第一季度完工,交付20%。

联系方式:
迪拜H&S房产
+971 50 832 6037

配套设施

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居外物业ID:67306437

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代理公司: H&S Real Estate
支持语言: 普通话 英语 北印度语 阿拉伯语 俄语
牌照号码: 680301
服务代表: H & S Real Estate H & S Real Estate

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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