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阿联酋迪拜4卧6卫的公寓

Al Sufouh, Dubai, United Arab Emirates

阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Sufouh,编号67303781 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Sufouh,编号67303781 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Sufouh,编号67303781 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Sufouh,编号67303781
房屋价格:

AED 15,885,237

约¥ 3,130万

建筑面积: 476平方米
土地面积: 476平方米
房型: 4 卧 6 卫
房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:67303781

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物业特色

S Tower S公馆目前仅提供少量4居室大平层公寓,位于在internet city 和 Sobha 地铁站之间,是首霸开发商的项目。

S Tower S公馆拥有360度景观:
迪拜棕榈岛景观
亚特兰蒂斯景观
城市景观
高尔夫球场景观

S Tower S公馆总共有2B+G+6P+51+楼顶天台,共62层组成;
其中7楼~51楼是住户层,有5层是办公楼层,里面有活动室,会议室,会所,会客室等、使用专用门禁卡;
大楼有3部办公电梯+6部住户电梯+1部货梯 。

室内豪华装修:
客厅:设有可移动吸顶灯,智能电器,挑高为3.2米
卧室:全真皮质衣柜,阳台可封闭式。
卫浴:用的都是日本TOTO智能品牌。卫生间同时有按摩浴缸/淋浴。卫生间智能家电包括:浴室电视、智能马桶、毛巾烘干、加热器。
厨卫:全套德国米勒Miele、西门子电器/杜拉维特卫浴。意大利订制大理石操作台,设有两个厨房分别为通电/天然气。嵌入式烤箱、微波炉。厨房可视化智能玻璃。
私人入户走廊,三个入户门分别为客人/主人/佣人设计。地毯、定制墙纸和大理石均为S tower订制。

配套设施: 
每户配备4个停车位, 有代客泊车 ,全智能家居+专属电梯。
私人会议室 、咖啡厅、顶层酒吧、每个住户都拥有特定的外卖/快递接受点。
大楼有两个无边泳池(室内/外)、露天电影院、 桑拿房、按摩泳池、健身房、儿童游乐区、私人高层用餐区域、商务中心、整栋楼的特点为玻璃外墙。

优越的地理位置:
朱美拉棕榈岛7 分钟
六国城购物中心10 分钟
帆船酒店11 分钟
迪拜购物中心15 分钟
迪拜国际机场 23 分钟
阿勒马克图姆国际机场 31 分钟

关于开发上SOBHA首霸:
SOBHA首霸为阿曼、卡塔尔和巴林等中东皇室建造皇宫,因而被誉为“中东皇室御用开发商”。
Sobha首霸集团是一家跨国地产集团,在阿联酋、阿曼苏丹国、卡塔尔、巴林、文莱和印度开发和投资。它既是地产开发商,又是承建商和设计方,所有项目都由集团从头到尾一手精心打造。
Sobha首霸致力于追求好的质量,以客户为中心,坚持打造强大的工程,秉持不妥协的商业理念,永恒的价值观和所有领域的商业行为的透明度,这些都促使它成为一个值得信赖的卓越品牌。自成立以来,Sobha首霸已完成102个房地产项目和262个合同项目,覆盖约7054万平方英尺的面积。

付款计划:
首付20%,施工期间60%;预计2026年12月完工,交付20%。

联系方式:
迪拜H&S房产
+971 50 832 6037

配套设施

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居外物业ID:67303781

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代理公司: H&S Real Estate
支持语言: 普通话 英语 北印度语 阿拉伯语 俄语
牌照号码: 680301
服务代表: H & S Real Estate H & S Real Estate

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约人民币 266万起

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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