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阿联酋迪拜1卧2卫的公寓

Sobha Hartland, Dubai, United Arab Emirates

阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号67302561 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号67302561 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号67302561
房屋价格:

AED 2,175,839

约¥ 429万

建筑面积: 130平方米
土地面积: 130平方米
房型: 1 卧 2 卫
房龄(年): 0

居外物业ID:67302561

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物业特色

Crest Grande目前提供1-4居室临水豪华公寓,位于心领地 Sobha Hartland社区,水晶湖湖畔, 迪拜皇城MBR CITY,是首霸开发商的项目。

优越的地理位置:
与迪拜市中心一路之隔
5公里抵达迪拜市中心、美丹赛马场或云溪港自然保护区;
3公里到游艇港;
20公里到棕榈岛;
10公里到国际机场;
贯穿两条地铁新线。

关于首霸心领地 Sobha Hartland社区:
 社区由别墅、小高层、和高层住宅组成,有30%是绿化覆盖率
集商场、娱乐、购物、学校和生态为一体的社区
迪拜市中心唯一生态学区房小区,拥有两所知名的国际学校(世界排前五的英国中学北伦敦North London Collegiate School及哈特兰国际学校)
五星级酒店
绿地公园
多家餐厅、超市、品牌店、SPA、购物中心、幼儿园、诊所、健身中心、儿童乐园等。


关于开发上SOBHA首霸:
SOBHA首霸为阿曼、卡塔尔和巴林等中东皇室建造皇宫,因而被誉为“中东皇室御用开发商”。
Sobha首霸集团是一家跨国地产集团,在阿联酋、阿曼苏丹国、卡塔尔、巴林、文莱和印度开发和投资。它既是地产开发商,又是承建商和设计方,所有项目都由集团从头到尾一手精心打造。
Sobha首霸致力于追求好的质量,以客户为中心,坚持打造强大的工程,秉持不妥协的商业理念,永恒的价值观和所有领域的商业行为的透明度,这些都促使它成为一个值得信赖的卓越品牌。自成立以来,Sobha首霸已完成102个房地产项目和262个合同项目,覆盖约7054万平方英尺的面积。

付款计划:
首付10%,施工期间50%;预计2025年12月完工,交付40%。

联系方式:
迪拜H&S房产
+971 50 832 6037

配套设施

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居外物业ID:67302561

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代理公司: H&S Real Estate
支持语言: 普通话 英语 北印度语 阿拉伯语 俄语
牌照号码: 680301
服务代表: H & S Real Estate H & S Real Estate

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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