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西班牙塞维利亚8卧4卫的独栋别墅

Utrera, Seville, Andalusia, Spain

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房屋价格:

EUR 795,000

约¥ 646万

建筑面积: 1246平方米
土地面积: 59847平方米
房型: 8 卧 4 卫

居外物业ID:67167704

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This unique property is located in near the urban centre of Utrera, a 30 minutes drive from Seville and 34 minutes from the airport.


The two-storey main house (509 m²) is surrounded by a well-kept garden with more than 70 palm trees, a swimming pool, a bathroom and a barbecue house.


On the first floor, there is a spacious living-dining room with a fireplace that opens onto the garden through a large porch, a fully equipped kitchen, four bedrooms and three bathrooms, two of them en suite. The bedrooms have electric heating and the living room has two hot/cold splits.
The upper floor consists of four bedrooms, a living room with two hot/cold splits, a kitchen, a bathroom and a terrace.


On the property, there are two warehouses connected inside by a sliding door. The first one (271 m²) is large and diaphanous, it currently stores horse carriages and is also used for events.
The second one, partly used as an extension of the first one, is where the 4 boxes for the horses are located (263,66 m²). On the upper floor, there is a dwelling (144 m²) currently unused with a living room, kitchen, four bedrooms and a bathroom.


Features: The property has three water wells. The olive grove has an area of 4.84 hectares and drip irrigation. The olive variety is arbequina.


Area: Utrera is considered one of the oldest cities in the province of Seville, with an important historical heritage, from medieval ruins, Gothic churches and noble palaces, to the farms and farmhouses of the region.

配套设施

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居外物业ID:67167704

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支持语言: 英语
服务代表: Javier Moreno

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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