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澳洲维多利亚州墨尔本1卧1卫局部整修过的公寓

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号64433590 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号64433590 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号64433590 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号64433590 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号64433590 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号64433590
房屋价格:

AUD 551,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 256万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 51平方米
土地面积: 51平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 14 层
房龄(年): 0
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:64433590

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物业特色

墨尔本的全球地址
STH BNK By Beulah 囊括了使墨尔本成为世界上最宜居城市之一的一切

知识之城
该市一些最负盛名的学校、著名大学和世界一流的研究设施都靠近南岸。

下一个进化
STH BNK By Beulah是一座文化气息浓厚的迷你大都市,是城中之城;一个 24/7 全天候激活和体验式区域,将世界置于您的脚下

墨尔本四季酒店的城市度假胜地
STH BNK Wellness Precinct 提供丰富的服务,从健康和
健身设施到豪华的日间水疗中心,让您放松和恢复活力。

独家服务
住在 STH BNK By Beulah 是一种个性化的体验,居民只需按一下按钮即可获得各种服务。

可持续和宜居性基准
Beulah 的 STH BNK 将成为亲生物设计的标杆,展示一种将居民与自然联系起来的特殊建筑方法。

蓬皮杜中心的文化之心
STH BNK By Beulah 位于墨尔本著名的艺术区,这里有超过 78 个创意和
文化组织

全球团队
STH BNK By Beulah 团队由国际行业领导者组成,他们的共同愿景是不仅要创造一个世界级的多用途目的地,还要成为宜居和可持续城市设计的新标杆,以造福后代。

MELBOURNE’S GLOBAL ADDRESS
STH BNK By Beulah encapsulates everything that makes Melbourne one of the world’s most liveable cities

THE KNOWLEDGE CITY
Some of the city’s most prestigious schools, renowned universities and world-class research facilities are all close to Southbank.

THE NEXT EVOLUTION
A mini metropolis with a strong cultural heartbeat, STH BNK By Beulah is a city within a city; a 24/7 activated and experiential precinct that places the world at your feet

AN URBAN RESORT WITH FOUR SEASONS HOTEL MELBOURNE
The STH BNK Wellness Precinct offers an abundance of services, from health and
fitness amenities to luxurious day spas for relaxation and rejuvenation.

EXCLUSIVE SERVICES
Living at STH BNK By Beulah is a personalised experience, with a variety of services available to residents at the push of a button.

A SUSTAINABLE & LIVEABILITY BENCHMARK
STH BNK By Beulah will be a benchmark of biophilic design, displaying an exceptional architectural approach that connects residents and nature.

THE CULTURAL HEART WITH CENTRE POMPIDOU
STH BNK By Beulah is situated in Melbourne’s prized Arts precinct, home to over 78 Creative and
Cultural Organisations

THE GLOBAL TEAM
The STH BNK By Beulah team comprises international industry leaders with a shared vision of creating not only a world-class and multi-use destination but also a new benchmark in liveable and sustainable urban design to benefit future generations.

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号64433590

居外物业ID:64433590

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代理公司: IQI International Properties
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语 泰语
牌照号码: 1018842U
服务代表: Mandy Chen Mandy Chen

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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