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加拿大安大略省Puslinch3卧5卫的独栋别墅

12 Deer View Ridge, Puslinch, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 2,000,000

约¥ 1,038万

咨询交易费用

建筑面积: 272平方米
房型: 3 卧 5 卫 10 车库

居外物业ID:64207320

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Welcome to the highly desired Fox Run Estates in Puslinch. This one of a kind all brick bungalow features almost 3000 sqft of above ground living space, fully finished basement, 3+2 bedrooms, 5 full bathrooms, and double garage. Separate formal living and dining rooms each with double door entry, off the front hall. The gorgeous kitchen has undergone a recent renovation and has white shaker style cabinetry, quartz counters, stone backsplash, built in appliances, wall ovens, as well as large entertainer's island. Open concept to the bonus family room with stone adorned gas fireplace, and breakfast nook. 3 large bedrooms, primary with walk-in closet, linen closet, and 5 piece spa like bath, the other two bedrooms share the use of another 4 piece bath. Bonus main floor laundry/mudroom and 3 piece bath, close to the yard with hot tub. The fully finished basement features 2 additional bedrooms, one with office nook, large walk in closet, and own 3 piece bath. The second bedroom is in close proximity to a walk-in closet and another 3 piece bath. Large open concept recreation space with brick adorned gas fireplace and plush broadloom for the cooler days. A nice warm sunroom takes you through to the stunning backyard with incredible newer deck, hot tub, gazebo, privacy fencing, lighting, surround sprinkler system, and so much more. Fully landscaped with lush perennial gardens, and hardscape on front walk and back patio around hot tub. Plenty of space on the driveway for ample car parking as well as deep double car garage.

配套设施

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居外物业ID:64207320

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支持语言: 英语
服务代表: Joanna Sweet

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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