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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Queen St E, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 700,000

约¥ 363万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:63199461

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物业特色

【60 Queen East】多伦多市中心黄金地段,名开发商Tridel打造

楼盘地址 | 60 Queen St E, Toronto
楼盘开发 | Tridel和Bazis
建 筑 商 | Core Architects, GBCA Architects
交房日期 | 2026年
楼层高度 | 57层
单位总数 | 445个

地理位置:
60 Queen East 坐落于多伦多市中心黄金地段,便利至极。从公寓步行至 Queens 地铁站仅需 3分钟,附近有多个公交车站,方便出行。对于学生而言,步行 10 分钟就能走进瑞尔森大学,8分钟到达 Geogre Brown College St. James 校区,乘坐地铁 14分钟即可抵达多伦多大学 St. George 校区和 Rotman 商学院。至于上班族也无需担心,步行 10 分钟即可抵达各大国际企业聚集地,包括四大会计师事务所和加拿大五大银行总部。公寓邻近 Don Valley Pkwy 和 Gardiner Expy 等多条高速公路,无论是连接密西沙加,还是约克地区都无比方便。

这个位置在过去几年非常受建商和投资者欢迎,其位于在广受欢迎的 CF 伊顿中心购物或在央街/登打士广场附近,是市中心核心区之一,是人们最青睐和追捧的社区,公寓需求量非常大,步行指数几乎满分,步行即可到达市内最受欢迎的餐饮、购物和娱乐场所,包括Rabba Fine Foods、 Metro、 Bulk Barn、 Dundas Square、 Winners、 Loblaws、 LCBO、 Cineplex Cinemas、 St. Michael’s Hospital、 Harvey’s和Tim Hortons等,步行可达怀尔逊大学,多大也在可步行的范围内。这个全新的时尚豪华高层住宅将拥有各种套房尺寸和布局以及超过 9,000 平方英尺的优质室内和室外建筑设施。

501 Queen Streetcar 直接经过大楼,在前门外设有专门的停靠站。皇后地铁站距离家只有几分钟的步行路程,居民可以快速连接到 1 号线央街大学地铁和几条 TTC 有轨电车和巴士路线。周边地区是充满活力的餐饮、购物和娱乐场所的所在地,所有场所均位于步行距离之内,交通便利。步行可至多伦多地下商城PATH,天气恶劣的时候可以从容不迫地步行前往工作单位,靠近主要的市区就业中心,金融区、医院区和高校区的专业工作机会数不胜数,这为居住或者投资的业主提供了坚实的保障。

生活配套:
Garden District 是多伦多最繁华的社区之一,各式娱乐活动近在咫尺。该社区坐拥多个文化设施,包括多伦多旧市政厅和安大略美术馆。住户举步可达市内大型购物中心 Eaton Centre 和百货中心 Hudson's Bay,也可前往集世界各地美味的 St. Lawrence Market。周边有多个公园,如 Queen's Park 和 Allan Garden,住户可以在咫尺之内享受大自然的恬静时光。St. Michael's Hospital 距离公寓仅 5分钟的路程,生活配套十分完善。

楼盘亮点:
完美的交通指数,达到 97/100,距离TTC电车、公共汽车和地铁站只有几步之遥,让居民可以轻松获得市中心最好的生活方式设施。
98/100步行指数,步行即可到达市内最受欢迎的餐饮、购物和娱乐场所。
步行可至CF Eaton中心(多达230多家品牌门店)和Yonge&Dundas广场
位于市中心三个最具标志性的城市街区的顶点:在花园区、金融区和圣劳伦斯社区
步行可至瑞尔森大学、UofT 和乔治布朗学院、
周边天然绿地和热门的市中心景点密布
特别适宜骑自行车出行,自行车骑行指数近满分
靠近多伦多市区其他最受欢迎的市区社区,包括Fashion District(时尚区)和Entertainment Districts(剧场区)

著名开发商:
Tridel是加拿大家喻户晓的公寓住宅开发建筑商,迄今为止,拥有着超过八十年丰富经验的Tridel集团负责开发并建筑超过85,000套房屋,著名项目包括Auberge,Aqualina,SQ Condos 和 Bianca,在行业内建立了良好的口碑。凭借专注于客户服务,创新,可持续性环保设计,建筑性能,和企业管理,Tridel被安省房屋建筑商协会评为2019年度安大略省房屋建筑商。Tridel公寓在加拿大公寓市场是意味着“最高标准”,“最佳质量”,“最优投资”。从优越的地段,精美的设计到贴心的物业管理,Tridel一直在行业内的领军人物。


联系我们:
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邮箱:[email protected]
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:63199461

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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