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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Sheppard Ave E, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 650,000

约¥ 337万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:62847275

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物业特色

SIX99 Condos 是 Originate Developments 在北约克开发的全新豪华精品公寓。该预建项目位于 699 Sheppard Avenue East,介于 Leslie 和 Bayview 之间,Bayview Village 附近。这间公寓采用宽敞的后退式露台设计,提供令人惊叹的 1,577 平方米的整体阳台和露台空间。这个以交通为导向的社区也位于 Sheppard 地铁旁,交通便利,让当地人可以快速穿越城市。

2分钟步行至Bessarion地铁站
3分钟步行至Bessarison社区中心
5分钟步行至Bayview Village购物中心
5分钟步行至Oriole GO火车站
轻松可达HWY 401/ 404/ DVP
步行可达宜家、Canadian Tire、Loblaws
离市中心仅有30分钟通勤时间

SIX99 Condos 是一个适合家庭的开发项目。这座宏伟的 12 层高档高层建筑将配备大型单元、豪华装修和最先进的设施空间,即使是最挑剔的客户也会满意。该公寓将包含 174个居住单元。面向 Sheppard 的 111 平方米底层空间将保留给零售店,其后面是公寓入口和大堂区。零售店的西面将是一个车辆入口,通向一个 2 层地下车库。在这里,居民可以找到分配给101个车辆停车位和157个自行车停车位的空间。居民将能够享受该建筑的许多规划设施。一个 137 平方米的派对室、一个 86 平方米的健身室和一个 41 米的会议室将位于一楼,还有一个 297 的外部空间位于公寓的后面。大多数但并非所有单位都配备了阳台或露台。位于 11 和 12 层的顶层套房将设有两层公寓。

湾景村是一个交通便利的富裕社区,附近高档商店和服务设施齐全,与自然环境和谐融合,是购买房地产的理想地点。这个非常适合步行的社区以其当地便利设施而闻名,步行得分为 70,周围环绕着众多社区设施,湾景村是一个高端购物中心,占地 41,000 平方米,其中包括 Brooks Brothers等精品店和Pusateri's Fine Foods。附近的其他零售服务包括宜家、加拿大轮胎、MEC 北约克和一家药店,而其他目的地也同样有价值。北约克综合医院位于莱斯利街,而北约克基督教青年会位于西边。当地通勤者可以通过 Sheppard 地铁线与城市保持良好的联系。距离酒店仅 170 米,居民可以快速前往邻近的 TTC 4 号线 Bessarion 站,只需 40 分钟即可到达多伦多市中心。不仅如此,该地区还有更多通勤选择。前往 Richmond Hill 线的 Oriole GO Train Station步行 22 分钟即可到达,
而当地驾车者可以通过位于公寓南边的 401 号高速公路到达他们需要去的地方。而且,附近的公园如 Rean Park 提供了一个享受新鲜空气的地方,很明显湾景村是投资房地产的绝佳地点。

开发商:
Originate Developments 成立于 2017 年,是一家创新的住宅开发商,致力于寻找独特的城市用地,希望为城市开发过程提供创造性的解决方案。这家开发商专注于填充式开发,其众多项目包括豪华城镇、专用出租和精品中层公寓。

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:[email protected]
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:62847275

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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