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澳洲新南威尔士州Blacktown2卧1卫的独栋别墅

73/173a Reservoir Road, Blacktown, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Blacktown的独栋别墅,73/173A Reservoir Road,编号62049904 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的独栋别墅,73/173A Reservoir Road,编号62049904 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的独栋别墅,73/173A Reservoir Road,编号62049904 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的独栋别墅,73/173A Reservoir Road,编号62049904 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的独栋别墅,73/173A Reservoir Road,编号62049904 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的独栋别墅,73/173A Reservoir Road,编号62049904 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的独栋别墅,73/173A Reservoir Road,编号62049904 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的独栋别墅,73/173A Reservoir Road,编号62049904
租金:

AUD 1,560 / 月

澳元汇率 VS 置业

约¥ 7,243 / 月

房型: 2 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:62049904

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位于澳大利亚新南威尔士州Blacktown的房产。

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请确保申请完整,并且年满 18 岁的每个人都提交申请并附上证明文件,不完整的申请将不予处理。

请在检查完房产后才提交申请。 未经查看而收到的申请将不会被处理。

- 两间卧室均设有带镜子的内置衣柜
- 各处均铺有地毯
- 厨房配有不锈钢器具
- 洗碗机
- 电子烹饪
- 休息室外用餐
- 客厅分体式空调系统
- 带浴缸的浴室
- 洗衣房有大量存储空间
- 后方木地板庭院易于维护
- 位于前方的单锁车库
- 电动车库门
- 从主卧室可通往庭院
- 靠近学校、商店和交通

欢迎选购/了解澳大利亚新南威尔士州Blacktown房产。

配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Blacktown的独栋别墅,73/173A Reservoir Road,编号62049904

居外物业ID:62049904

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代理公司: Richardson & Wrench Blacktown
服务代表: Rentals Blacktown

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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