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澳洲西澳大利亚州珀斯1卧1卫原装保留的公寓

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号60331865 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号60331865 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号60331865 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号60331865 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号60331865 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号60331865 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号60331865 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号60331865 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号60331865 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号60331865
房屋价格:

AUD 380,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 176万

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建筑面积: 54平方米
土地面积: 54平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 30 层
房龄(年): 4
其他属性: 原装保留

居外物业ID:60331865

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NV公寓的建筑风格独特,足以显示其打造的生活时尚。两座塔楼显镜像风格,相互映衬魅力无穷。一面是首层有各类商店和餐厅的都市精美酒店,另一面是有着388套公寓的住宅楼,其中包括280套单卧公寓、71套两卧公寓和50套艺术室式公寓。在城市街景的衬托下,这里为您展现了令公众赏识的的标志性建筑风格。NV公寓的尖型和层叠式造型,还有郁郁葱葱的屋顶花园搭配巧妙。欢迎来到NV公寓。这里不但风景如画,还能使您体验珀斯的都市脉搏。位于珀斯的墨累大街,这座30层高的大楼内有401套精致设计的公寓住所。NV公寓的确能够带给您繁华都市生活的特色。

从国王大街上具有标志性的高级时装商店,到晚上在陛下剧院观看演出,这里曲径通处处都有动辄诱人的景点,街巷内还有众多现代时尚的酒吧和咖啡馆。

露台娱乐设施

• 25米长无边际特色泳池

• 太阳椅、休闲户外家具

• 公寓居民休息室和休闲餐饮区

• 庭院园林和城市景观

• 户外影院

• 烧烤区

艺术制图

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:60331865

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代理公司: IQI International Properties
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语 泰语
牌照号码: 1018842U
服务代表: Mandy Chen Mandy Chen

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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