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西班牙Santa Eulària des Riu5卧4卫的独栋别墅

Roca Llisa, Santa Eulària Des Riu, Balearic Islands, Spain

西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189 西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189 西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189 西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189 西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189 西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189 西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189 西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189 西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189 西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189 西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189 西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189 西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189 西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189 西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189 西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189 西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189 西班牙Balearic IslandsSanta Eulària des Riu的独栋别墅,Roca Llisa,编号57855189
房屋价格:

EUR 4,600,000

约¥ 3,740万

建筑面积: 495平方米
土地面积: 1500平方米
房型: 5 卧 4 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:57855189

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This is a unique luxury development in Ibiza, comprising only 20 villas, located next to the island's only golf course and just 10 minutes from the city of Ibiza.

The exclusive residential area offers privacy in one of the most desirable areas on the island.

The development stands out for its proximity to the city of Ibiza and marinas, while offering a peaceful retreat. It features controlled access, high-level security, and all the amenities of a high-end gated community. Each villa is designed respecting the natural surroundings, harmoniously blending in with the landscape.

Security is paramount, with access from the secure entrance of Roca Llisa, followed by a gate with a guard, and private roads leading to each villa with personalized security systems.

Each villa is set on a landscaped plot of at least 1,500 m², ensuring privacy and integration with the wooded environment. Elevated positions offer stunning views of the golf course and pine forests.

The villas are built to the highest standards, with premium materials, state-of-the-art appliances, and the option of custom design details. Environmental sustainability is also highlighted, with energy-efficient systems, rainwater harvesting, and a commitment to minimizing environmental impact. The villas are built with the aim of achieving CTE class A energy classification and LEED 'silver' sustainability certification.

Only 2 units are available, offering a unique opportunity to own a home in this exceptional development.

配套设施

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居外物业ID:57855189

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支持语言: 英语
服务代表: Patricio Guzmán

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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