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英国英格兰伦敦2卧2卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:56641210

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1、2、3房公寓

Royal Arsenal Riverside, SE18

位于全球商业中心附近

距英国国家铁路和DLR轻铁站300m

极佳的生活配套设施

价格由 £502,500起

为什么选择Royal Arsenal Riverside?

Royal Arsenal Riverside坐落在全球商业中心附近,这里是新的探索之地。该开发项目位于距市中心不到30分钟路程的地方,附近还有超过1公里的河畔。Royal Arsenal Riverside的居民能够利用便捷的交通优势。 主要旅程时间包括︰伦敦城市机场(5分钟)、金丝雀码头(7分钟)、伦敦桥(21分钟)、邦德街(21分钟)和伦敦希斯路机场(56分钟)。

对于那些寻求可靠的购买后租赁机会的投资者来说,Royal Arsenal Riverside是一个不错的选择。 随着伦敦向东扩展,新型企业正在Royal Arsenal Riverside及其周围地区寻找发展空间。项目为金丝雀码头和伦敦城市机场繁荣的商业小区的20,000多名员工提供了完美的通勤路线。

Royal Arsenal Riverside是西码头(West Quay)的重点及优雅公寓建筑群,座落于其私家花园中,被4英亩的开放式公园包围,居民可沿着1公里的河滨长廊散步。西码头拥有商店、餐馆、繁华的创意区以及健身和休闲中心 –The Waterside Club,为该区居民带来每天不一样的生活。

Royal Arsenal Riverside拥有绝佳的河畔地理位置,位于格林威治皇家自治市(Royal Borough of Greenwich)的泰晤士河畔。 拥有5,000间新住宅、餐厅、酒吧、零售店和休闲设施,以及公园、美丽的河滨步道及悠久的历史,这是一个真正的可持续发展的新小区,提供了令人陶醉的泰晤士河畔的生活。

Royal Arsenal Riverside是伦敦东南部令人惊叹的河畔规划之一,位于伍利奇 (Woolwich)的心脏地带,正迅速成为伦敦的亮点之一。项目座落于泰晤士河沿岸的黄金地段,并提供繁华的零售枢纽。 Royal Arsenal Riverside拥有即将开通的横贯铁路站(Crossrail),泰晤士快船码头(Thames Clipper)、英国国家铁路(National Rail)和DLR轻铁站仅距离项目300m外,Royal Arsenal Riverside是伦敦东南地区联系最紧密的开发项目之一。

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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