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澳洲新南威尔士州悉尼1卧1卫局部整修过的公寓

130-150 Bunnerong Road, Eastgardens, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,130-150 Bunnerong Road,编号54237073 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,130-150 Bunnerong Road,编号54237073 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,130-150 Bunnerong Road,编号54237073 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,130-150 Bunnerong Road,编号54237073 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,130-150 Bunnerong Road,编号54237073 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,130-150 Bunnerong Road,编号54237073 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,130-150 Bunnerong Road,编号54237073 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,130-150 Bunnerong Road,编号54237073 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,130-150 Bunnerong Road,编号54237073 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,130-150 Bunnerong Road,编号54237073
房屋价格:

AUD 680,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 316万

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咨询交易费用

建筑面积: 50平方米
土地面积: 50平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 5
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:54237073

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物业特色

Orchid位于悉尼东郊活力城区的中心,宛若一片都市绿洲,是闻名遐迩 的Pagewood Green综合社区首期最后一栋住宅开发项目。
Pagewood Green社区内将设有6,000平方米的零售商业区,将有一家大 型全国连锁超市入驻其中,此外还将有一系列餐饮、医疗保健以及休闲 类零售商户入驻。
Orchid位于Pagewood Green社区中最令人称羡的位置,可以俯瞰社区的 中央公园。Orchid由Meriton和屡获殊荣的建筑设计公司PTW联袂打造, 为您呈现256套超大面积的豪华公寓。两幢住宅大厦最高达21层,建 筑之间以花繁叶茂的裙楼天台花园相连,高层公寓可居高临下俯瞰中 央公园,将葱郁园景一览无余。公寓北向可欣赏悉尼CBD城市天际线, 东向可远眺Maroubra Beach海滩风光,南向可畅享Botany Bay海湾的无 边美景。
Pagewood Green是悉尼东郊前所未见的大型综合住宅社区,内部配套设 施和生活场所一应俱全;社区专属的中央公园已于2019年10月建成开放, 占地面积高达8,000平方米。此外还设有零售商业区、儿童看护中心、以
及郁郁葱葱的林荫大道。
悉尼是世界闻名的大都市,Pagewood Green距悉尼城区极近,是澳大利 亚最具吸引力的住宅社区之一。社区周边环绕着顶级高尔夫球场、著名 海滩、购物商圈和娱乐设施等,距国际大都会悉尼精彩纷呈的生活娱乐 场所也仅一箭之遥。社区周边设有众多公交设施,包括Pagewood Green 社区内的巴士站,出行便捷无比。选择Pagewood Green, 不仅能享受独一 无二的奢华居住体验,也将为投资者带来丰厚的租金回报。

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:54237073

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代理公司: IQI International Properties
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语 泰语
牌照号码: 1018842U
服务代表: Mandy Chen Mandy Chen

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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