+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

澳洲西澳大利亚州珀斯1卧1卫新开发的公寓

Cannington, Perth, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Cannington,编号53550486 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Cannington,编号53550486 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Cannington,编号53550486
房屋价格:

AUD 298,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 138万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 75平方米
土地面积: 2479平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 9 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:53550486

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

Elements at Carousel 公寓项目坐落于坎宁顿(Cannington)的中心地带。它位于安静的Leila街道上,就在Cannington村后面,这是西 澳大利亚最激动人心的中心市区之一的心脏。 坎宁顿是一个快速发展的城区和政府批准了珀斯内南部的主要增长区。坐落在一个令人艳羡的私人环境中,Elements 也靠近该市的所有景点现代生活。 地理位置优越,交通便捷,交通便捷购物,海滩和公园,以及购房者和租房者的强劲需求。

这个独一无二的区域,连结了公交/火车,将会将更多的公共交通,人流,酒店,公寓及办公楼连携在一起,打破传统的城市也居民互动方式。根据统计报告显示,大规模的整体规划项目在租金增长和资本收益 增长上都表现优异

Elements: “2” 大亮点

1)获得当地市议会批准经营 AirBnB (少数单位,先到先得)
2)印花税务折扣高达25折 (限时优惠,不要错过)

周围便利交通:

- 西澳最大的 Westfield 购物中心,步行3分钟即可到达
- 坎宁顿火车站
- 科廷国际大学
- 珀斯国际机场
- 珀斯市中心
- 伊丽莎白码头
- 皇冠博彩娱乐中心
- 珀斯新体育场
- 步行即可到达咖啡馆,餐馆和夜生活
- 宾利医院和医疗中心
- 坎宁顿休闲中心:图书馆,体育和水上运动中心和托儿所
- 坎宁河地区公园:宁静的丛林静修区,设有步道和野餐设施

A户型
总面积从75平方米起,包括一个车位和储藏区
✅ 1 卧室
✅ 1 卫
✅ 1 储藏区
✅ 1 车位

价格:澳币298,000

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Cannington,编号53550486 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Cannington,编号53550486 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Cannington,编号53550486

平面图

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Cannington,编号53550486

居外物业ID:53550486

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: IQI REALTY SDN BHD
支持语言: 英语 马来语 普通话 广东话
服务代表: Kent Koo Vui Kien Kent Koo Vui Kien

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号