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马来西亚Johor Bahru2卧2卫新开发的公寓

Bukit Chagar, Johor Bahru, Johor, Malaysia

马来西亚柔佛Johor Bahru的公寓,Bukit Chagar,编号38329874 马来西亚柔佛Johor Bahru的公寓,Bukit Chagar,编号38329874 马来西亚柔佛Johor Bahru的公寓,Bukit Chagar,编号38329874 马来西亚柔佛Johor Bahru的公寓,Bukit Chagar,编号38329874 马来西亚柔佛Johor Bahru的公寓,Bukit Chagar,编号38329874 马来西亚柔佛Johor Bahru的公寓,Bukit Chagar,编号38329874 马来西亚柔佛Johor Bahru的公寓,Bukit Chagar,编号38329874 马来西亚柔佛Johor Bahru的公寓,Bukit Chagar,编号38329874 马来西亚柔佛Johor Bahru的公寓,Bukit Chagar,编号38329874 马来西亚柔佛Johor Bahru的公寓,Bukit Chagar,编号38329874 马来西亚柔佛Johor Bahru的公寓,Bukit Chagar,编号38329874 马来西亚柔佛Johor Bahru的公寓,Bukit Chagar,编号38329874
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 88平方米
土地面积: 8308平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 48 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:38329874

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物业特色

TriTower Residence雄踞马来西亚柔佛州新山中央商务区的核心中心,成熟社区及商圈围绕,著名购物中心、公共交通枢纽站、银行等都近在咫尺。从TriTower Residence步行5分钟内即可抵达未来新加坡-柔佛地铁系统 (新柔地铁)的武吉查卡站。

生活设施包括城中坊 (City Square) 、东南亚首座室内愤怒鸟乐园(Angry Birds Indoor Theme Park)、城市中心广场(Komtar JBCC)等,地理位置卓越,生活环境便捷。

TriTower Residence一如其名,由一栋酒店大楼以及两栋相连接的住宅大楼所组成。酒店大楼 “辉盛凯贝丽酒店式公寓” (Capri by Fraser Hotel Residences)由国际知名服务公寓集团 “辉盛国际” (Frasers Hospitality)所经营管理。两栋住宅大楼限建360个单位,款式从单房、双房至三房等应有尽有,恰如其分地满足了不同购屋者的置业需求。TriTower Residence住宅大楼每层仅设四个单位,共有四部升降梯。难得可贵的是,TriTower Residence所处地段属永久地契,免除了住户们的后顾之忧,更大大地提高了此公寓的价值。

TriTower Residence最耀眼的建筑亮点在于第39层、连接两栋住宅大楼的 “空中桥梁” 。住户们可在此享用多种专属的精妙休闲设施,如泳池、健身房、休闲廊等,同时饱览新山市区和柔佛海峡的迷人海滨景色。在安全措施方面,TriTower Residence实行24小时保安以及闭路电视监控,并且配备了智能卡出入控制系统,以期为住户提供最贴心的设施与更奢华的生活感受。

2018年1月16日,新加坡和马来西亚正式签署新柔地铁系统双边协定,两国将通过长四公里、横跨柔佛海峡的地铁高架桥更紧密联系,促进两地民间和商贸往来。新马联合声明也首次公布最终的新柔地铁桥梁确切位置。地铁北起新山的武吉查卡站,在马来西亚境内经过两次陆上直角转弯,然后与新柔长堤平行,进入新加坡后直通地下,与汤申—东海岸地铁线最北端的兀兰北站衔接。

新加坡联合早报新闻报道:
http://www.zaobao.com.sg/znews/singapore/story20180117-827531
http://www.zaobao.com.sg/realtime/singapore/story20180116-827428

房型: 1卧1卫 (62平方米), 2卧2卫 (87-117平方米), 3卧2卫(117-125平方米),4卧3卫(179平方米), 5卧4卫(212平方米)

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配套设施

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平面图

马来西亚柔佛Johor Bahru的公寓,Bukit Chagar,编号38329874

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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