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澳洲维多利亚州Glen Iris4卧2卫的独栋别墅

123 Summerhill Road, Glen Iris, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Glen Iris的独栋别墅,123 Summerhill Road,编号35506789 澳大利亚维多利亚州Glen Iris的独栋别墅,123 Summerhill Road,编号35506789 澳大利亚维多利亚州Glen Iris的独栋别墅,123 Summerhill Road,编号35506789 澳大利亚维多利亚州Glen Iris的独栋别墅,123 Summerhill Road,编号35506789 澳大利亚维多利亚州Glen Iris的独栋别墅,123 Summerhill Road,编号35506789 澳大利亚维多利亚州Glen Iris的独栋别墅,123 Summerhill Road,编号35506789 澳大利亚维多利亚州Glen Iris的独栋别墅,123 Summerhill Road,编号35506789 澳大利亚维多利亚州Glen Iris的独栋别墅,123 Summerhill Road,编号35506789 澳大利亚维多利亚州Glen Iris的独栋别墅,123 Summerhill Road,编号35506789 澳大利亚维多利亚州Glen Iris的独栋别墅,123 Summerhill Road,编号35506789 澳大利亚维多利亚州Glen Iris的独栋别墅,123 Summerhill Road,编号35506789 澳大利亚维多利亚州Glen Iris的独栋别墅,123 Summerhill Road,编号35506789
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:35506789

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这个时尚的家引领了豪华娱乐的生活方式,使每一个特殊的场合都能与无与伦比的户外场景无缝连接,宽敞开放的现代空间为您带来轻松愉快的生活。坐拥美丽的地理位置,步行即可到达阿什伯顿村庄,4间卧室加2间浴室的平面配置空间融合了20世纪20年代的美丽与干净的现代线条和每一个生物舒适。卓越的单层楼层平面配置空间同样适用于年轻家庭和想要从复杂的2层设计中搬出,但仍然要求家庭空间和娱乐休闲享受的人士。美妙宽阔的走廊突出了炉边休息室、大卧室(卧配有大型独立卫浴)、宽敞的家庭浴室和宽敞的开放式起居区,展现了一个简洁的石制厨房。专为喜欢热闹的人士而设计,配有2台双抽屉洗碗机、饮料冰箱、隐藏吧台、集成冰箱/冰柜、优维烤箱、3个水槽、步入式食品储藏室和洗衣机,配备时尚的全天候阳台(烧烤架加内置座椅),还有郁郁葱葱的私人花园。为了可供选择的美食的乐趣,比萨烤箱被安放在了与小房间相邻的阳台的另一边。这个家拥有齐全的装备,包括管道加热/真空吸尘系统、制冷系统、安防系统、盥洗室、自动门、对讲机、2000公升水箱、灌溉系统和双车位车棚。方便前往阿什伯顿和格伦爱尔兰小学、交通工具和希尔山谷公园。土地:705平方米(约)

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平面图

澳大利亚维多利亚州Glen Iris的独栋别墅,123 Summerhill Road,编号35506789

居外物业ID:35506789

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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