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澳洲维多利亚州墨尔本4卧3卫的公寓

153 Heaths Rd,, Hoppers Crossing, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 1164平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
其他属性:

居外物业ID:20070249

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这处住宅位于维多利亚州霍珀森区席斯路153号(英文地址:153 heaths road hoopers crossing vic)。

这是一处著名的宏伟住宅,占据一处优越位置,为投资者提供了顶级娱乐环境。

进入本住宅前门,您一定会叹为观止。这处住宅独一无二,设有面积约71坪(约660平方米)的宽大居住空间,坐落于两个地块(总面积约1165平方米)上。

本住宅的建造和装修很关注细节,通体安装有枝形吊灯,两个楼层都建有宽大户外阳台,另建有多个娱乐露台,宅内通体装配地暖系统。

住宅设有4间卧室和1间书房,由于空间布局比较灵活,因此可隔出更多的卧室;建有3间浴室;地面铺设花岗岩地板,安装有镀金水龙头,地面建有游泳池。

为了打造出私密而安全的空间,本住宅不惜巨资,前方垒起了纯砖围墙,开有一道对开式电动铁门,该铁门带有装饰性的铁艺花边。住宅俯瞰着公共绿地。

建有巨大的中央大厅/会客区,大厅中修建有2条意大利大理石楼梯道,通往楼上带顶蓬的阳台。开有法式门,安装有高品质黄铜配件,层高达13英尺。浴室通体贴装瓷砖,安装有高级水龙头。

主卧自带大型套内浴室、水疗池、淋浴间等;主浴室内另设有一个水疗中心。建有宽敞的办公室,俯瞰着游泳池。建有正式餐厅;家庭活动室还自带用餐区。

建有宽大厨房,该厨房内安装有黑木橱柜和高端水龙头。设有早餐台。

更多详情,请参考居外特写: http://juwai.pwv.one/news/154117.htm

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,153 Heaths Rd,,编号20070249

居外物业ID:20070249

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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