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澳洲昆士兰黄金海岸4卧5卫的公寓

3211/21 'trilogy' Cypress Avenue, Surfers Paradise, City Of Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 680平方米
房型: 4 卧 5 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 20
其他属性:

居外物业ID:18219097

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——位于顶楼的跃层式屋顶公寓套房,既自享宁静环境,又靠近所有生活配套

这是一套跃层式屋顶公寓套房(宛如独户住宅般宽大),面积超过680平方米,占据著名的“北部三部曲”(Trilogy North)公寓楼最高两层的整层空间,所在地是冲浪者天堂(Surfers Paradise)区。

公寓层高为9米,设有宏伟的中庭入口,身后是冲浪者天堂区的整个海洋、城市、腹地与运河系统的绝美风景,这种美景让您百看不厌。

这是一套名副其实、无比豪华的屋顶公寓套房,特色如下:
- 4间超大双人卧室
- 主卧自带专用露台
- 独立书房/藏书区
- 总共5个卫生间
- 大型开放式休息室和餐厅
- 独立的家庭活动室
- 独立的健身房和电影室
- 蒸汽浴室和水疗中心
- 位于顶层的私家无边游泳池
- 总共4个户外娱乐区,面积超过100平米
- 通体配有最高品质的豪华装修,带有颇具异国情调的石灰石台面和地板
- 全部安装风管式空调
- 私家电梯直达
- 先进的C-bus智能家居控制系统
- 真空吸尘器系统
- 分配有5个专用的停车位,而且配有停车场储物间
- 占据本地中央位置,可步行至有救生员巡逻的海滩、时尚精品店、商场以及屡获殊荣的豪华酒吧和餐馆

本公寓是“北部三部曲”公寓楼的3211号房(Unit 3211),拥有迷人的室内空间和漂亮的环境,并且享有所有的迷人风景,定会让您心动!

照片未能反映出本公寓优越特色,欢迎即刻联系我们预约看房,这套倍受追捧的屋顶公寓势必会很快售出,千万不要坐失良机!

更多详情,请参考居外物业特写: http://juwai.pwv.one/news/142484.htm

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,3211/21 'Trilogy' Cypress Avenue,编号18219097

居外物业ID:18219097

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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