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澳洲新南威尔士州梅特兰4卧2卫特别设计建筑的公寓

434 Maitland Vale Rd, Maitland Vale, Maitland, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州梅特兰的公寓,434 Maitland Vale Rd, Maitland Vale,编号13188973 澳大利亚新南威尔士州梅特兰的公寓,434 Maitland Vale Rd, Maitland Vale,编号13188973 澳大利亚新南威尔士州梅特兰的公寓,434 Maitland Vale Rd, Maitland Vale,编号13188973 澳大利亚新南威尔士州梅特兰的公寓,434 Maitland Vale Rd, Maitland Vale,编号13188973 澳大利亚新南威尔士州梅特兰的公寓,434 Maitland Vale Rd, Maitland Vale,编号13188973 澳大利亚新南威尔士州梅特兰的公寓,434 Maitland Vale Rd, Maitland Vale,编号13188973 澳大利亚新南威尔士州梅特兰的公寓,434 Maitland Vale Rd, Maitland Vale,编号13188973 澳大利亚新南威尔士州梅特兰的公寓,434 Maitland Vale Rd, Maitland Vale,编号13188973 澳大利亚新南威尔士州梅特兰的公寓,434 Maitland Vale Rd, Maitland Vale,编号13188973 澳大利亚新南威尔士州梅特兰的公寓,434 Maitland Vale Rd, Maitland Vale,编号13188973 澳大利亚新南威尔士州梅特兰的公寓,434 Maitland Vale Rd, Maitland Vale,编号13188973 澳大利亚新南威尔士州梅特兰的公寓,434 Maitland Vale Rd, Maitland Vale,编号13188973 澳大利亚新南威尔士州梅特兰的公寓,434 Maitland Vale Rd, Maitland Vale,编号13188973 澳大利亚新南威尔士州梅特兰的公寓,434 Maitland Vale Rd, Maitland Vale,编号13188973 澳大利亚新南威尔士州梅特兰的公寓,434 Maitland Vale Rd, Maitland Vale,编号13188973
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 48562平方米
房型: 4 卧 2 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 31
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:13188973

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——高品质乡村住宅,占据12英亩风景如画的土地

这是一处屡获殊荣的澳大利亚联邦风格乡村住宅,占据梅特兰市(Maitland)境内最受追捧的一处位置,为投资者提供了卓越的置业机会。

住宅位于梅特兰谷区梅特兰谷路434号(434 Maitland Vale Rd, Maitland Vale),拥有百年老宅才具备的魅力、特色和完整性,但实际房龄只有20年。这套漂亮的4居室住宅建造于1994年,占据面积为12英亩(约4.86公顷)的美景土地,打造出了雅致的乡村生活环境,距梅特兰中央商务区只有10分钟路程。建有绿荫覆盖的别墅花园,土地上有已成熟多年的茂盛林木,建有漂亮的硬木和铁结构仓库,使整套住宅看起来仿佛是一套古宅。

设有独立的工作室,工作室内设有小型厨房,可作为客房、儿童玩耍区或家庭办公室。土地上设有4个独立的牧场,天然河道旁建有一条小型续水沟渠以及一个巨大的水库。这里常年草料丰富,很适合养马、种植自给自足的庄稼、放牧,或者在广袤的乡村地块包围之中静静地享受自己的空间。住宅层高为10英尺(约3米),带有精细的木工装修,配有最优质的雪松木彩色玻璃窗户,安装有带欧洲黄铜门把手的法式门。

抛光木地板,每个楼层都设有宽敞的露台,安装有舒适的明火壁炉,打造出了旧时代的温暖感觉和魅力,很适合退休人员居住,也适合携家人自住。坐拥绝美的风景,整体十分华美!您可以户外露台中用餐,身后是动人的乡村美景,景色美不胜收!坐落于猎人谷区内,前行40分钟即可抵达纽卡斯尔市、史蒂芬港、红酒乡村,前往悉尼高速公路入口处和纽卡斯尔机场只需25分钟。欢迎现场看房!

物业简况:
*空调
*内置式衣柜
*室内洗衣房
*安全停车场
*接入了宽带互联网
*浴缸
*壁炉
*独立餐厅
*暖气
*洗碗机
*封闭式围栏
*阳台/露台
*花园/庭院
*雨水储存罐
*中水系统
*双车位车库
*专门建造的家庭办公室
*正式室内游泳池
*木材厨房
*缝纫室或书房
*两个客厅
*阳光房
*工作室或客房
*斑皮桉地板和地毯

有關詳情敬請點擊以下鏈接
http://juwai.pwv.one/news/104576.htm

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:13188973

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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