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澳洲西澳大利亚州5卧2卫原装保留的公寓

7 The Strand, Bunbury, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 653平方米
房型: 5 卧 2 卫 5 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 19
其他属性: 原装保留

居外物业ID:12786783

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物业特色

位于班伯利市(Bunbury)独一无二的私密社区——马尔斯顿山(Marlston Hill)小区内,正对着海港水滨,旁边就是中央商务区和娱乐区,出门即到几乎所有的生活服务场所。

这是一套精美的三层式住宅,呈梯级分布,拥有真正独一无二的个性化设计。

设有宽敞的迎宾区,沿台阶向下即可抵达宽敞的5车位车库,车库内还设有储物间以及额外的内置式储物柜。

卧房区设有3间带大衣柜的卧室,建有华丽的浴室和大型洗衣房,设有儿童娱乐室或保姆套房,建有一间宽大书房,这间书房很适合作为家庭办公室。

地下酒窖也位于门口处,划分为两间大型藏酒室,其中一间藏酒室用来存放红葡萄酒,另一间藏酒室用来存放白葡萄酒。

设有宽敞的客厅,地面铺装带供暖系统的地板,层高较高,通往一处大型阳台,从阳台上可俯瞰海洋和海湾风景。

设有一间开放式现代厨房,厨房内设有宽敞的工作区,装配有电磁炉、自清洁烤箱、宽敞的意大利和德式橱柜。

占据较高地势的正式餐厅,建有石灰石覆面的储物柜,装配有冰箱,可满足各种场合的用餐需求,也可与朋友或家人在此闲谈。

正式休息室位于卧房区和第三层之间,面积宽大,环境温馨,十分私密,很适合在此享受休闲生活。

主卧十分宽大,足可摆放一张超大双人床及其他家具。主卧自带宽敞的更衣室和一间高端套内浴室,套内浴室通体贴装瓷砖,设有大型淋浴间,角落位置安装有一台水疗浴缸,配有双洗面台。

步行一小段距离即可抵达市中心、电影院和餐饮咖啡街;门前不远处就有餐馆、公共图书馆、公园、海滩和自行车道。​

更多详情,请参考居外物业特写: juwai.pwv.one/news/103863.htm

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:12786783

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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