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澳洲澳大利亚首都领地Mount White6卧6卫的公寓

229 Morgans Road Mount White Nsw 2250, Mount White, Australian Capital Territory, Australia

澳大利亚澳大利亚首都领地Mount White的公寓,229 Morgans Road MOUNT WHITE NSW 2250,编号12256462 澳大利亚澳大利亚首都领地Mount White的公寓,229 Morgans Road MOUNT WHITE NSW 2250,编号12256462 澳大利亚澳大利亚首都领地Mount White的公寓,229 Morgans Road MOUNT WHITE NSW 2250,编号12256462 澳大利亚澳大利亚首都领地Mount White的公寓,229 Morgans Road MOUNT WHITE NSW 2250,编号12256462 澳大利亚澳大利亚首都领地Mount White的公寓,229 Morgans Road MOUNT WHITE NSW 2250,编号12256462 澳大利亚澳大利亚首都领地Mount White的公寓,229 Morgans Road MOUNT WHITE NSW 2250,编号12256462 澳大利亚澳大利亚首都领地Mount White的公寓,229 Morgans Road MOUNT WHITE NSW 2250,编号12256462 澳大利亚澳大利亚首都领地Mount White的公寓,229 Morgans Road MOUNT WHITE NSW 2250,编号12256462 澳大利亚澳大利亚首都领地Mount White的公寓,229 Morgans Road MOUNT WHITE NSW 2250,编号12256462 澳大利亚澳大利亚首都领地Mount White的公寓,229 Morgans Road MOUNT WHITE NSW 2250,编号12256462
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 6 卧 6 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
其他属性:

居外物业ID:12256462

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本住宅名为“山顶白宫”(Mount White House),距北悉尼(North of Sydney)中央商务区仅50分钟路程。

这是一套由建筑师设计的田园式豪华度假住宅,坐拥远及霍克斯伯里河(Hawkesbury River)和蓝山(Blue Mountains)的漂亮全景。住宅环境幽静、私密、安全,却又离悉尼很近。住宅占据50英亩(约20公顷)享有田园风光的公园式土地,四周围绕着原始丛林和国家公园。这是一套颇具浪漫色彩的罕见住宅,建有一幢漂亮的主宅、一幢豪华的现代客宅,打造出了十分华贵而私密的度假式生活空间;投资者还可将客宅租出,从而获取额外收入。

主宅设有两个宽敞的生活区,建有带美诺牌厨具的花岗岩厨房,空间宽大,采用与墙壁等高的玻璃结构,地面铺设当地的砂岩和硬木地板。时尚的客宅可在空置时租出,从而赚取可观的收入。户外空间十分华美,建有凉亭和露台,围绕着一个玻璃边缘的海水温水游泳池。这套宏伟的度假风格住宅建有经市政管理机关批准的直升机停机坪,设有修剪整齐的槌球草坪、车库、工作间和艺术工作室、水箱、深水井,宽带入户,并且覆盖手机信号。

在中部海岸,只有为数不多的几套住宅带有经批准的停机坪。

住宅带有一条150米长的私家车道,距沃龙加区(Wahroonga)以及圣公立女子中学(Abbotsleigh School for Girls)、巴克学院(Barker College)、诺克斯文法学校(Knox Grammar School )和基督教长老会女子学院(Presbyterian Ladies' College)等优质学校仅20分钟路程。

欲观看本物业视频简介(Skynews Realestate频道),请访问:http://youtu.be/GtGjk7QfJkY

更多详情,请参考居外特写: http://juwai.pwv.one/news97847.htm

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居外物业ID:12256462

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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