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加拿大魁北克Beaconsfield6卧3卫的公寓

498 Ave Westhill, Beaconsfield, Quebec, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 630平方米
土地面积: 813平方米
房型: 6 卧 3 卫 10 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 54
其他属性:

居外物业ID:29300820

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行政山寨位于知名的舍伍德的位置。步行距离到公立和私立学校,公园和游泳池,公共汽车和两条高速公路容易到达。这个行政家庭装修的厨房,浴室和地下室,新的电炉,供暖地下盐水游泳池,游泳池的房子和新完成的绿洲后院。

更新和特殊功能包括:

- 带热水的地下游泳池的后院。
- 有3.65米庭院门,1.27米等离子屏幕,电壁炉和饮料冰箱的房子。
- 与红色雪松木头改变空间的外部淋浴。
- 浴缸水疗(2015)
-烧烤中心
- 泳池加热泵(2015)
- 带露台和8把椅子的露台,1米平板电视和供暖灯。
- 游泳池外的休息区。
- 两个在客厅和家庭活动室内的壁炉。
-MB独立卫生间带顶级蒸汽/水疗淋浴与数字阀控制
- 水泵(2012)
电炉(2012)
- 葡萄酒窖定制设计
- 电影院6座两层,3.65米投影仪屏幕与7.2音响系统,顶级品质
- 每间卧室都配有电视屏幕,家庭活动室1.27米平板电视。所有壁炉和烟囱,电器,家具,热和制冷机制,游泳池,热水浴缸,“按原样”出售,不保证他们符合消防安全守则或保险要求。

包含:所有室内和室外家具,洗碗机,低级冰箱,炉子,烤箱,对流微波炉,烧烤,百叶窗,窗帘杆,灯具,车库门开启器遥控器,游泳池设备,灌溉系统,报警五金件,内置扬声器,卷帘在后院,洗衣机,烘干机,窗帘,Bose户外扬声器,电视的墙壁支架。包括与房子的卖: Porsche Cayenne 2014

不含:餐厅吊灯和楼上大厅方式吊灯,客厅灯具,3把椅子。

请参考居外物业特写: http://juwai.pwv.one/news/211049.htm

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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