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澳洲新南威尔士州Newport5卧4卫特别设计建筑的公寓

14 Karloo Parade, Newport, New South Wales, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 600平方米
土地面积: 1195平方米
房型: 5 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 17
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:26260606

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世界一流的物业,占据备受珍惜的绝对完美位置,所在地是悉尼北部海滩(Sydney’s Northern Beaches)。

本物业面积宽大,规模宏伟,整体为现代风格,带有独立的公寓套房,该公寓套房自带进出门,很适合供长期来访的客人居住。建筑物与颇具建筑特色的设计元素以及高品质建筑工艺结合了起来,让整套物业的外观达到了最理想的状态。

本物业占据约1195平方米的宽大土地,带有罕见的3车位自动门车库和珍贵的街边停车位,更设有便利车道,可额外停放约10至12辆汽车。

物业一览无余地享有海洋/海岬和沙滩的美景,这道美景永远不会被其他建筑物遮挡。设有带顶棚的停车位,拥有巨大的灵活性,简直无与伦比。

本物业占据经典的位置,具备绝佳的居住空间,为投资者提供了真正令人惊叹的巨大投资潜力!

本物业有便利的道路通往市区、车士活、学校和机场;从这里出发,漫步一小段路程即可抵达纯净的冲浪海滩,享受最好的生活。

夏季时分,纯净无污染的Bungan Beach海滩设有SLSA安全巡逻员,该海滩仍然是悉尼最好的海滩之一。该海滩本身即拥有宁静而天然的氛围,由于不设公共停车场和设施,因此没有喧嚣的人流,被誉为悉尼境内最干净的私密海滩之一。此外,该海滩也不受夏季东北风的侵扰。

这处高端物业的每个房间都经过了优化设计,从而拥有最充沛的自然光照并且吹拂到海风,享有不断变换、令人心动的风景,整套物业很值得投资者考虑。配有高端设备,而且显然带有世界一流的装修——优点数不胜数,有意向的投资者可索取详细的规格表,了解本物业的额外配置。本物业通体配有技术设备,安装有冷暖空调机和燃气壁炉,带有大容量储物空间,而且地面一楼还设有一套自带进出门的独立公寓套房,方便使用。

本物业拥有令人精神焕发的氛围,而且带有灵活且实用的居住空间,既适合作为投资型物业,也适合自住并享受生活,而且一应俱全,为投资者提供了罕见的置业机会!

如需了解更多详情,请访问:http://www.markallan.com.au/property/14-karloo-parade-bungan-beach-newport/14-karloo-parade-bungan-beach-newport-sydney-residential.htm

在线视频:https://fpdl.vimeocdn.com/vimeo-prod-skyfire-std-us/01/4739/6/173696701/561648687.mp4?token=57d2500f_0xe5b7753f4b0310df4e4836358787682addc56202

虚拟3D:https://my.matterport.com/show/?m=KUTK6uoHDLN

更多详情,请参考居外物业特写: http://juwai.pwv.one/news/192730.htm

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
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  • 参考首付
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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:26260606

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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